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　　2015年被房産界定為了“豪宅元年”，業內人士稱北京四環內房價將進入8萬元時代，對此，中國經濟網評論員楊晨在《我財經》節目中表示：“當錢不值錢的時候，資産價格就會體現出來，按照購買力實際水準，這8萬就等於2008年的4萬水準，實際上很多部分是被泡沫虛高出來的，不能簡單從一個數字上去看待北京房價上漲，更應該看整個貨幣發行。”

　　楊晨認為，這段時間房價被推高甚至所謂被豪宅化，一是住房貸款條件出現鬆動，還有地方政府現在也因為債務規模的壓力，給予住房優惠政策。第二就是北京確實是全球獨一無二城市，它有無可比擬的政治資源、文化資源、教育資源，國資委五百強企業當中大部分總部設在了北京，更不用説中央政府政治中心在這裡面。所以房價下跌是不可想像的，北京房價在未來十年還會緩慢上漲。（中國經濟網記者 毛丹）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　北京迎來“豪宅元年”，據《證券日報》報道，“豪宅元年”是業內對2015年北京樓市的界定。統計數據顯示，2015年第一季度，北京單價超過10萬元/平方米的豪宅成交114套，與往年同期30套的成交量相比，暴漲2.8倍。

　　有業內人士認為，改善性需求的入市在一定程度上緩解了北京豪宅的銷售壓力，但這也加快了北京被“豪宅化”的速度。值得注意的是，中原地産首席分析師張大偉表示，隨著2013年以來的地王相繼入市，北京四環內房價將進入8萬元時代。

　　【點評】楊晨

　　【追問】一系列針對樓市調控的新政策出臺，到底是在向救市方面挺進，還是為了讓“房奴”們從高房價中解放出來？《中國青年報》調查顯示，35.9%的網友認為新政策意在救市，28.4%的網友表示仍舊買不起房子，甚至有25.1%的網民認為樓市新政策是為房地産商解套。

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　　1、【導視】機關事業單位職業年金辦法發佈，個人繳4%單位繳8%。稍後請評論員楊晨帶來分析點評。

　　【播報】綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】自貿區提速備戰掛牌時刻，百餘項改革措施將同步亮相。

　　3、【導視】長江中游城市群發展規劃獲批，專家稱有望撬動萬億元基建投資。

　　4、【導視】北京迎“豪宅元年”，業內人士認為：四環房價將邁入8萬元時代

　　5、【導視】有分析指出，一季度投資增長或低於14% ，積極財政政策馬上出臺

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　我國養老“並軌”又向前推進了一步。據《經濟參考報》報道，國務院辦公廳印發《機關事業單位職業年金辦法》，《辦法》規定，從2014年10月1日起實施機關事業單位工作人員職業年金制度，職業年金基金採用個人賬戶方式管理，實行單位和個人共同繳費，其中個人繳費實賬積累，單位繳費部分依單位性質而定。

　　《辦法》確定了對於基金的積累方式。單位繳納職業年金費用的比例為本單位工資總額的8%，個人繳費比例為本人繳費工資的4%，由單位代扣。

　　而對於財政全額供款的單位，其工作人員的職業年金中，單位繳費的8%將採用“記賬”辦法計入職業年金個人賬戶中，是一種部分的“名義賬戶”。上海財大公共政策與治理研究院副院長鄭春榮表示，這説明目前財政在養老金轉軌中出現一些困難，採用這個辦法延緩撥款。

　　【點評】楊晨

　　【追問】央行清明節前宣佈信貸資産證券化實行註冊制，被市場視為銀行重要利好。市場預期，註冊制將加速信貸資産支援證券的發行，2015年的發行量或將達到8000億元，為去年的2.8倍。您覺得資産證券化大擴容對A股有哪些影響？

　　【追問】樂觀情緒持續漫延，花旗稱上證指數二季度將漲至4500點，華泰證券最新研報更是表示，大牛市剛開始 ，30萬億資金分三波進A股，滬指將上萬點。對此，您怎麼看？

　　【播報】來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　萬事俱備，只欠東風。據《經濟參考報》報道，雖然自貿區掛牌時間還未最終確定，但隨著總體方案的通過，廣東、福建、天津、上海自貿區已提速備戰最終掛牌時刻。此外，掛牌當天四地還將推出標誌性改革創新舉措百餘項，包括政府職能轉變、負面清單、貿易投資便利化自由化、金融改革等多個方面。

　　有業內專家表示，在因地制宜複製上海自貿區經驗的基礎上，粵閩津三大自貿區各具特色。天津自貿區發揮融資租賃業務功能為重點，增加對內輻射效應，凸顯自由貿易港功能。而探索內地和粵港澳深度融合，將是廣東自貿區方案的一項重要內容。此外，福建自貿區還緊扣對臺特色推出改革創新舉措。

　　【點評】楊晨

　　【追問】在第二批自貿試驗區獲批後，有研究機構表示，目前實際是“八個”自貿區，而不是四個。您怎麼來看他們之間微妙的競爭關係？

　　【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　繼珠三角、長三角和京津冀三大經濟圈之後，“中三角”規劃獲批。據《中國證券報》報道，國務院日前批復同意《長江中游城市群發展規劃》。這是貫徹落實長江經濟帶重大國家戰略的重要舉措，也是《國家新型城鎮化規劃》出臺後國家批復的第一個跨區域城市群規劃，對於加快中部地區全面崛起、探索新型城鎮化道路、促進區域一體化發展具有重大意義。

　　《規劃》提出，長江中游城市群要堅持走新型城鎮化道路，強化武漢、長沙、南昌的中心城市地位，依託沿江、滬昆和京廣、京九、二廣等重點軸線，形成多中心、網路化發展格局。專家認為，《規劃》獲批，也使資本市場迎來利好，三省之間共同推進的交通運輸網路體系建設有望撬動超過萬億元規模的基建投入。

　　【點評】楊晨

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　北京迎來“豪宅元年”，據《證券日報》報道，“豪宅元年”是業內對2015年北京樓市的界定。統計數據顯示，2015年第一季度，北京單價超過10萬元/平方米的豪宅成交114套，與往年同期30套的成交量相比，暴漲2.8倍。

　　有業內人士認為，改善性需求的入市在一定程度上緩解了北京豪宅的銷售壓力，但這也加快了北京被“豪宅化”的速度。值得注意的是，中原地産首席分析師張大偉表示，隨著2013年以來的地王相繼入市，北京四環內房價將進入8萬元時代。

　　【點評】楊晨

　　【追問】一系列針對樓市調控的新政策出臺，到底是在向救市方面挺進，還是為了讓“房奴”們從高房價中解放出來？《中國青年報》調查顯示，35.9%的網友認為新政策意在救市，28.4%的網友表示仍舊買不起房子，甚至有25.1%的網民認為樓市新政策是為房地産商解套。

　　【播報】最後來看財經今榜第五位的新聞。

　　據《經濟參考報》報道，綜合多家機構預測，一季度我國累計固定資産投資同比增速可能在13.8%左右，較今年前兩個月的13.9%進一步回落。

　　瑞銀集團首席中國經濟學家汪濤認為，鋻於經濟開局乏力，在未來幾週、幾個月中將有更多寬鬆措施出臺，包括加快基建項目建設和資金撥付，以及加快放鬆服務業管制等有利於增長的改革。貨幣政策也將趨於寬鬆，包括在二季度和下半年降息以及1到2次降準。年內房地産政策也可能進一步放鬆。

　　【點評】楊晨

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