商業：各種物業形態 租金收益率高
- 發佈時間：2015-04-03 10:32:49 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
根據了解，該集團出售的商業形態多樣，從門面房、商業中心、産業園到酒店式公寓，應有盡有。
江寧核心區域地鐵3號線天元西路站口臨街現鋪，獨立産權，24-2400平方米不等。其中，通淮街沿街門面房24套，總面積1013.45平方米，23—48平方米，總市值4560萬元，整體打包價3143萬元；利源路門面房21套，總面積9278平方米，220—2386平方米，總市值3.3億元，整體打包價2.1億元。江寧河海大學附近門面房14套，總面積3085平方米，108—794平方米，總市值7700萬元，整體打包價5000萬元。百家湖地鐵口門面房6套，總面積1054平方米，76—594平方米，總市值3530萬元，整體打包價2430萬元。江寧萬達旁門面房13套，總面積1755平方米，49—209平方米，總市值4390萬元，整體打包價2900萬元。
商業中心方面，有江寧地鐵3號線天元路站底商現房2處，2000平方米一處，總市值1.2億元，打包價8900萬元。江寧地鐵3號線勝太路地鐵口整體商業中心，40000平方米，總市值10億元，商業已開業，整體打包價8億元；江寧河海大學附近整體商業一：7382平方米，打包單價6300元/平方米；整體商業二：4851平方米，打包價7000萬元，租金收益率高。
獨立商業2處，分別為1800平方米和4700平方米，帶10—15年租約出售永久使用權，整體打包價13500元/平方米，市價25000元/平方米。
産業園總282畝土地，已建成3棟面積47000平方米大樓，100%帶租約出資，整體打包價5880元/平方米，含230多畝未開發地，售後回租年收益高。
位於地鐵口的服務公寓酒店，4-18層，約29000平方米，精裝修292套，由全球最大國際服務公寓運營商運營管理，底層1-3層商業面積11000平方米。總市值9億元，整體打包價7億元。
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