v.cen.ce.cn/video_info/2015-3-25/1427267987852.json，553，450

　　點擊進入《我財經》專題

　　有不少業內人士認為，目前是房價觸底反彈的前夕，正是最佳的購房窗口期，預計全國有20個城市的房價將上升。對此，中國經濟網評論員張捷在《我財經》節目中表示：“我們不排除一些熱點地區、核心地區的房價會暴漲，但整個房地産市場真正能反轉到比較牛的時候，估計還需要至少1年多時間。”

　　張捷認為，從市場資金面講，現在所有資金不是撲向房市，而是流進了股市，大家都覺得股市漲得快賺得多。其實，房市和股市是一個互動過程，現在股市好也是因為房市不好，所以大量資金進了股市；但是當股市有風險時，大量資金也會跑到房市中去避險，不過這可能還需要一定時間。（中國經濟網記者 項佳麗）

　　以下是本條新聞的播報內容：

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　儘管去年的土地市場呈現低迷狀態，但土地出讓收支規模卻有所增加。據《京華時報》報道，財政部發佈的“2014年全國土地出讓收支情況”顯示，2014年全國土地出讓收入42940.3億元，同比增長3.1%，其中超過8成是用於拆遷徵地補償等成本性支出。

　　針對土地出讓收入增幅回落的現象，財政部門認為，這主要是因為，投資增速放緩導致用地需求不足，加上房地産市場低迷，所以土地出讓面積出現了萎縮。另外，當前土地出讓收支管理仍然存在問題，違法違規用地現象依然嚴重，土地出讓收入徵收管理仍然不到位。

　　【點評】張捷

　　【追問】説完土地，再來看一下房價。有不少業內人士認為，目前是房價觸底反彈的前夕，正是最佳的購房窗口期，預計全國有20個城市的房價將上升。您覺得現在該買房嗎？

　　相關文章：

　　網羅財經熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經。我是郭樅樅，大家也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們節目的精彩視頻。以下是今天節目主要內容：

　　1、【導視】廣東、天津、福建自貿區將在近日正式掛牌，將與上海自貿區同臺競速。稍後請評論員張捷帶來分析點評。

　　【播報】綜合十大財經網站，“財經今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導視】分析稱，國家發改委密集調研各地是為穩增長做政策儲備，新一輪穩增長政策可能很快出臺。

　　3、【導視】央行再次下調7天期逆回購中標利率10個基點，分析稱，央行再次降準最早在今年4月。

　　4、【導視】2014年全國土地出讓收入4.2萬億，其中超過八成用於徵地補償。

　　5、【導視】社保基金2014年度收益率為11.43%，養老保險資金正在籌謀入市計劃。

　　【播報】首先，來看財經今榜的頭條新聞。

　　據央視網消息，3月24號，中共中央政治局會議審議通過了廣東、天津、福建自由貿易試驗區的總體方案，以及進一步深化上海自由貿易試驗區改革開放的方案。這意味著自貿區第二季的發令槍已經打響了，預計將在3月31號正式掛牌，屆時三地自貿區將與上海自貿區進入同臺競速階段。

　　有分析指出，推進自由貿易試驗區建設，是我國經濟發展進入新常態的形勢之後，為全面深化改革、擴大開放探索新途徑而採取的重大舉措。這次，廣東、天津、福建自貿區和擴展後的上海自貿區，將在新階段被賦予新的使命和擔當。

　　【點評】張捷

　　【追問】我們再來關注一下亞投行，我們看到最近亞投行已經接連迎來新的小夥伴，但這其中卻沒有中國的戰略合作夥伴俄羅斯。那麼您覺得是什麼原因？

　　【播報】來看今天財經今榜第二位的新聞。

　　據中國經濟網消息，匯豐公佈的數據顯示，3月匯豐中國製造業PMI預覽值為49.2，不及預期的50.5，創下了近11個月來的新低，這反映出實體經濟持續低迷。不過，值得注意的是，近日國家發改委正在奔赴各地調研經濟形勢。

　　對此，有專家分析認為，現在一季度還沒有過完，國家發改委就開始密集調研各地經濟形勢，反映出了目前中央對經濟形勢的關注。在實體經濟下行壓力不斷加大的背景下，國家發改委此舉可能是在為下一步穩增長做政策儲備。因為了解地方經濟情況，需要什麼政策，可以在未來政策制定中給予考慮。

　　【點評】張捷

　　【播報】來看今天財經今榜第三位的新聞。

　　據中國經濟網報道，近日央行在公開市場開展了200億元7天期逆回購，中標利率為3.55%，比上週二下降了10個基點。這是7天期逆回購利率月內第三次下調。業內人士指出，隨著新開工項目的增多，企業對資金的需求也將持續高企。因此，二季度初將是央行再次降準或降息的時間窗口。

　　另外，也有分析指出，在過去數周，雖然央行屢次下調了逆回購利率，但規模都比較小，信號作用不明顯，不足以引導資金利率下行。真正想要引導市場資金利率下行，還需要“量”的配合。考慮到外匯佔款收縮，新增人民幣貸款高增長以及債務置換壓力，長端利率在資金面緊的約束下已經出現明顯反彈。

　　【點評】張捷

　　【追問】再來看看股市方面。24號，滬深兩市合計成交了14394億元，相比去年11月底央行降息之後的12665億元成交額，這次算是再度刷新了歷史記錄。但分析認為，推動天量成交的主力仍然是散戶。那麼您怎麼看最近的兩市表現？

　　【播報】繼續來看財經今榜第四位的新聞。

　　儘管去年的土地市場呈現低迷狀態，但土地出讓收支規模卻有所增加。據《京華時報》報道，財政部發佈的“2014年全國土地出讓收支情況”顯示，2014年全國土地出讓收入42940.3億元，同比增長3.1%，其中超過8成是用於拆遷徵地補償等成本性支出。

　　針對土地出讓收入增幅回落的現象，財政部門認為，這主要是因為，投資增速放緩導致用地需求不足，加上房地産市場低迷，所以土地出讓面積出現了萎縮。另外，當前土地出讓收支管理仍然存在問題，違法違規用地現象依然嚴重，土地出讓收入徵收管理仍然不到位。

　　【點評】張捷

　　【追問】説完土地，再來看一下房價。有不少業內人士認為，目前是房價觸底反彈的前夕，正是最佳的購房窗口期，預計全國有20個城市的房價將上升。您覺得現在該買房嗎？

　　【播報】來看財經今榜第五位的新聞。

　　隨著去年債市股市雙雙走強，社保基金交出了一份頗為亮麗的成績單。據中國經濟網報道，去年社保基金投資收益總額接近1400億元，收益率達到11.43%。有知情人士表示，去年社保基金的確調整了資産配置，比如在一段時間內，小幅降低了固定收益類投資比例，轉增了股票等權益類投資品種。

　　報道還指出，目前人社部正在醞釀設計“養老保險基金投資運營方案”，並計劃在下半年上報國務院，到時候養老保險基金的部分資金也將進入股市。據了解，養老保險基金可能會借鑒社保基金的做法，通過自營部門與委託投資等方式進行股票投資。但基於風險控制的需要，不排除養老保險基金會對股票、PE等權益類投資設定一個倉位限制。

　　【點評】張捷

　　【播報】新聞熱點，財經解讀，以上是本期節目的全部內容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描螢幕右下方二維碼，收看我們以往節目的精彩視頻。再見。