上市房企凈利潤率平均僅10%
- 發佈時間：2015-03-25 06:36:46 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
中海集團2014年凈利潤同比增21.7%
廣州日報訊（記者潘彧）昨日，中海集團在港交所官網發佈其2014年度業績公告。公告顯示，中海集團2014年凈利潤達282.1億港元，同比增加21.7%，連續12年凈利潤增長高於20%。地産全年實現合同銷售額1408.1億港元創歷史新高。同時，中海宣佈其2015年銷售目標為1680億港元，比去年增長20%。
在利潤率方面，中海地産公佈稱，其凈利潤率為23.1%，在房企中，這個利潤率遙遙領先於行業平均水準，但是相比去年，其毛利率已經下降了5個百分點。
此前，中原地産研究部統計公開數據顯示，至昨日早間為止，經有38家左右的房企公佈年報，凈利潤率平均僅為10%左右，而在2013年凈利潤高達11.97%。數字顯示，房地産企業的盈利能力大幅下調。
不方便回應“收購佳兆業”
早在2013年8月份，中海就已開始託管控股股東中建股份集團（簡稱“中建股份”）旗下的房地産項目。當時，業內就盛傳不久後中海會正式接手。
昨日中午，中海地産正式公告稱，其控股股東中建股份將注資中海地産428億港元，總建築面積約1000萬平方米。
在昨日的年報發佈會上，有記者問及中海在整合外部和內部公司都體現了一個核心競爭力，除了注資以外中海有沒有考慮收購一些其他的公司，比如説佳兆業。中海主席兼行政總裁郝建民回應稱，未來中國房地産行業的整合速度會加快，這是一個大方向，但是這個話題，“沒辦法回答，只能留個懸念。”
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