用餘額寶也能買房了
- 發佈時間：2015-03-24 01:33:22 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
方興地産聯手淘寶
晨報訊（記者 楊奕）網際網路思維顛覆傳統地産行銷模式後，如今已進階到支付環節。方興地産與淘寶網合作，從昨日開始推出“上帝淘金季”大型網路購房活動，購房者可以“邊買房邊賺錢”，購房首付款通過餘額寶線上支付，並同時享受餘額寶收益。
北京晨報記者了解到，此次網路購房活動的流程為，購房者在淘寶選房買房，並通過餘額寶首付，享受特殊折扣的同時，每日還可獲取自由支配的收益，直至交房或約定期限，才將首付款真正付給開發商。有10個城市的15個項目、1132套房源參與此次活動。其中望京金茂府、廣渠金茂府、上海東灘金茂逸墅等項目的535套房源支援“貨到付款”，即交房期到餘額寶凍結款項解凍支付給開發商。
從去年開始，萬科、碧桂園、富力等多家房企都加入到淘寶賣房隊伍，但都只是借網際網路來行銷。而方興此次與淘寶合作，體現在改變購房的支付習慣，通過餘額寶，增加客戶的服務粘度。“方興客戶為中高端收入群體，支付習慣更容易改變，理財的需求更大。”中原地産首席分析師張大偉表示。
網際網路的優勢是高效、便捷、去仲介化。而這次合作並不意味著消費者可以像網購一件衣服一樣購買一套房産。業內人士分析，房産作為大宗交易，在購買過程中，看樣板間等線下服務無法取代，不可能實現去仲介化。通過餘額寶支付首付，購房意向達成，倘若對房屋不滿意，退房仍需賠償違約金，購房所謂的“貨到付款”，並不等於購房者享受“無條件退貨”。此外，對於開發商而言，回款速度可能會比傳統交易模式更慢，對房企資金來源的穩定性要求或進一步提高。
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