最近，一家外資大型飼料公司幾乎“踏破”了南靖縣高新技術産業園區管委會的門檻。

　　“來了至少十幾次了，企業主看中了高新區的區位優勢，費盡口舌想入駐。”高新區黨工委副書記何志榮説。

　　這家公司項目用地計劃為50畝，投資上億元，産值頗為可觀。高新區為何將其拒之門外？“不符合産業規劃的項目，投資和産值再大，我們也堅決不要。”何志榮板上釘釘地説。

　　近年來，南靖實施高新區“壯大、提升工程”，著力提升基礎設施水準，投入2.5億元對園區主幹路網改造提升。目前，園區道路、電力、供水、燃氣、污水處理等基礎設施配套齊全，接連吸引了福潤中央空調、埃菲爾陶瓷、歐美斯工藝品等大項目、好項目入駐。現有企業近200家，形成了以電子資訊、機械製造、印刷包裝、食品加工為主導産業的高新技術園區。

　　“目前，有二三十個項目爭著想進高新區，我們還需再三考察和洽談，寧缺毋濫。”何志榮説，去年以來，高新區從“招商引資”轉變為“選商擇資”，堅持“寧缺毋濫、寧可少一點也要好一點”的招商理念，積極引進科技含量高、産業關聯大、財政貢獻高、具有較強帶動力的優質項目入駐，主動與國企、上市企業、世界500強企業溝通接觸，加快優質項目落地。

　　左手“嚴控”低品質的企業進門，右手給閒置不動的土地“鬆綁”——這是南靖縣高新區在發展中實行的“兩手抓”戰略。

　　連日來，高新區投資1.5億元的中達管業正馬不停蹄抓緊建設，計劃建成閩西南品種最為齊全的大型管業製造廠商，達産後年可創産值3億元，納稅600萬元。這片100畝的建設用地原屬於中達光電，新項目的加入，讓中達光電業主黃一平的“心頭大石”終於落地了。

　　“如果不是高新區幫我引進合作項目發展管業，這塊閒置土地我每年要多浪費近30萬元的土地使用稅。”黃一平説，由於市場有限，中達光電暫時無需擴大規模，導致部分項目土地閒置，一直以來有投入、無産出，讓他如鯁在喉。去年下半年，高新區幹部在走訪中得知此事後，就在招商過程中將閒置地塊納入招商計劃，並最終促成企業合作。

　　“有的企業因沒土地而無法生産，有的企業卻因資金問題或與合作方的項目進展問題閒置土地。”何志榮説，土地是制約經濟發展的重要因素，為地盡其用，高新區實行領導掛鉤項目負責制，給每個項目規定明確的時間節點，隨時掌握項目動態。高新區紀委還專門成立考核小組，建立“每週一彙報、半月一通報、每月一考評”的項目推進機制，著力跟蹤解決項目存在的困難。

　　去年初以來，通過騰籠換鳥、增減置換，南靖高新區已成功嫁接中達管業、德盛人防設備等項目7個，收回、盤活土地650畝，成功引進項目15家，總投資30億元。