返鄉置業添利好 三線城市春節期間樓市成交量放大
- 發佈時間：2015-03-19 17:31:00 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
對於18日國家統計局發佈的2月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了專業解讀。
劉建偉認為，由於春節成交較為清淡，2月房價降幅略有擴大。根據統計，2月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有66個，比上月增加2個；持平的城市有2個，比上月減少2個；上漲的城市有2個，與上月相同。二手住宅價格環比下降的城市有61個，與上月相同；持平的城市有4個，比上月增加1個；上漲的城市有5個，比上月減少1個。初步測算，70個城市新建商品住宅價格環比綜合平均降幅比上月擴大0.1個百分點。
同時，受去年同期基數較高影響，今年70個大中城市新建商品住宅價格同比繼續下降。根據2月份房價同比統計，新建商品住宅僅有1個城市持平，其餘均下降；二手住宅價格僅有1個城市上漲，其餘均下降。
在成交方面，同樣受春節影響，房地産進入銷售淡季。根據統計，70個大中城市新建商品住宅2月份銷量比1月減少近10萬套。值得注意的是，儘管一、二線城市2月份新建商品住宅成交量回落較多，但部分三線城市在春節期間迎來了返鄉置業潮，成交量回落較少，個別城市成交量甚至有所放大。從近幾年的季節變化規律看，3月份總體銷量將會比2月份明顯回升。在江蘇省揚州市，面對庫存高企，萬科、雅居樂等標桿房企紛紛用“返鄉置業”的行銷口號吸引購房者。還有一些本土開發商正準備充分開發當地的旅遊資源，從住宅開發商轉型旅遊地産運營商。
