新房成交 連續三周超千套
- 發佈時間：2015-03-17 13:26:20 來源：北京晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者李海霞）受“兩會”影響，上周北京樓市入市項目仍處於低位。而在成交上，上周商品住宅累計成交1033套，成交量已連續三周超千套。
亞豪機構統計，上周北京樓市實際僅有領秀慧谷1個項目入市，儘管入市量並未增加，但實際推盤量出現大幅上漲，領秀慧谷共推出324套房源，而此前一週3個項目入市僅新增供應73套房源。對此，亞豪機構市場總監郭毅分析，只有在擁有足夠蓄客量的基礎上，開發商才敢於一次性推出大量房源，上周單個項目的供量增加是顯示市場需求已經開始升溫的積極信號。
在成交上，上週全市商品住宅累計成交1033套，成交量已連續三周超千套，扣除自住房的純商部分，成交套數環比此前一週也上漲了12%。
從上周樓市成交結構上看，普通住宅市場仍以剛性需求為主，中低價位房源成為樓市交易主力。上周，成交單價低於20000元的商品住宅共成交472套，佔到市場交易總量的49%，而去年同期，中低價位商品住宅的成交佔比僅為23%。
郭毅分析，隨著“兩會”結束，受“兩會”影響推遲入市的樓盤將集中入市，預計3月底北京房地産市場供需雙方將會逐步加速放量的步伐。而在價格上，中低價位商品房還將是市場主導。據了解，今年預計還將有3萬至4萬套自住房入市，對剛需盤的定價壓力將會持續存在。D155
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