創客時代同樣需要房地産
- 發佈時間：2015-03-13 08:05:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
陽春三月，萬物復蘇，在中國經濟開局的日子，“創客”成為時下中國經濟最炙手可熱的詞彙。
在增長速度新常態下，中國經濟發展能否爆發出新的能量，創新驅動已經成為引領中國新一輪發展的最好選擇。大眾創業、萬眾創新的願景，不僅吸引中關村裏的年輕人，也同樣吸引著知名的職業經理人們。
在政府倡導“大眾創業”與“萬眾創新”鼓舞之下，本週，毛大慶正式辭去萬科高級副總裁、北京區域本部首席執行官、北京公司董事長。離開萬科後毛大慶將投身創業，其首個創業項目是為青年創業者提供創業扶持計劃。
的確，對於中國經濟而言，想要改變中國經濟增長模式，提高經濟增長含金量，創新已經刻不容緩。
看看本週蘋果手錶的發佈就可見一斑，蘋果公司9日在舊金山舉行春季推介會，介紹全新産品蘋果手錶、新款MAC攜帶型電腦以及一個幫助醫學研究獲取數據的軟體平臺等産品。蘋果手機的發佈不僅讓科技迷和蘋果粉，也讓蘋果概念股在上周聞風“舞動”。在此前蘋果官網公佈的産業鏈供應商中，有349家供應商來自中國，其中有超過10家為上市公司。
創客身上體現出來的“創新”、“創造”、“創業”和“活力”等特質，代表了經濟轉型的方向。然而，創新對於經濟拉動作用並非一日就可顯現，創客時代，同樣需要房地産，特別是在中國經濟換擋期。經濟增長乏力，房地産作為經濟增長穩定器的作用凸顯。
事實上，央行降息和房貸利率打折的雙重利好，使得置業者的購房成本有所降低。央行再次全面降息，在改變市場預期的同時，也進一步刺激了置業者的購房熱情，加上延續的去年底的購房需求，成交量環比出現上漲。隨著客源入市增多，二手房成交量將進一步上升，市場或將迎來“陽春三月”。整個房地産市場將恢復到由居住需求主導的理性狀態，未來人口流動將決定城市房地産發展的前景，這將是樓市新常態的基本特點。
此外，除了傳統的住宅外，房地産有著豐富的內涵。無論我們創業還是看電影、喝咖啡，總需要合適的場所，因此，在創客時代，人們創新的夢想需要在個性化的辦公場所實現，這將激發出房地産相關産品市場需求。毛大慶的首個創業項目正是看著其中市場，為青年創業者提供物業辦公、財務諮詢、投資管理等一條龍服務的創業扶持計劃。
左手借助創客為中國經濟加速探路，右手穩定房地産保持合理經濟增速，創客時代，經濟創業與房地産並行不悖，相得益彰。
□邢飛
