深圳房貸逆勢上調 最低9折
- 發佈時間：2015-03-12 05:31:59 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
央行宣佈降息後，樓市再次迎來重大利好。記者對北上廣深四大一線城市的房貸利率進行了全面調查，結果顯示，北上廣深房貸市場繼續保持寬鬆的基調，其中，北京房貸利率降勢兇猛，更有5家銀行利率出現“8字頭”。但是降息後，深圳原有的8.8折最低優惠利率取消，匯豐銀行深圳分行將原來的8.8折最低優惠利率調至9折。
北京5銀行現“8字頭”折扣
網上數據顯示，春節前，北京9折以下利率僅有兩家，分別是友利銀行的8.5折及匯豐銀行的8.8折。此前提供9折利率的中國銀行、華夏銀行、農業銀行，年後不約而同地將利率下調至8.8折。央行降息後，此前的一些超低優惠並沒有出現變化，北京“8字頭”折扣利率的銀行數量一躍增至5家，利率直逼5%。
上海22家銀行房貸政策與春節前相比沒有變化，總體貸款環境較為寬鬆。在22家銀行中，提供8.5折的銀行為友利銀行及民生銀行。但民生銀行8.5折利率門檻很高，只有資産達到500萬元以上的客戶才能獲得，相比之下，友利銀行客戶申請成功的概率較大。但是降息後，匯豐上海分行8.8折門檻提高，要求貸款200萬以上才能享受優惠，此前僅需100萬元。
深圳8.8折優惠取消9.5折仍為主流
數據顯示，節後廣州地區共有3家銀行調整了房貸政策，利率表現為“2降1升”。9.5折依然為首套房主流利率，房貸環境整體寬鬆。此次調整利率的3家銀行是郵儲銀行、工商銀行及建設銀行。郵儲銀行和工商銀行下調了首套房利率，其中郵儲銀行從9.2折下調至9折，工商銀行由9.5折下調至9.3折；建設銀行利率上調，從9.3折上調至9.5折。但降息後，匯豐銀行廣州分行取消8.8折優惠利率，最低折扣調高至9折。
2014年12月，深圳匯豐銀行緊隨北京和上海的腳步推出了首套房8.8折房貸政策。但降息後，匯豐銀行取消了在深圳的8.8折優惠，取而代之為最低9折，且最新規定優質客戶才可獲得9折優惠，相比此前以貸款金額的多少來劃分利率的政策，提高了優惠門檻。
除匯豐銀行以外，深圳地區其他銀行依舊執行春節前的房貸政策，首套房貸款利率普遍為9.3折至9.5折，提供9.5折的銀行數量佔比最大。
南方日報記者 譚冰梅
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