本報3月9日訊（記者 焦小超 見習記者 王鵬淇）本報今天以《浙商皮革城數百業戶撤鋪》為題，對浙商皮革城當前的經營困局進行了報道，目前浙商皮革城“撤鋪門”事件進一步發酵，業戶對商場提出了種種質疑——初始合同是否有效？商場是否轉型？記者就此進行了採訪。

　　投資方變更 合同“沒用了”？

　　“不是我們主動撤鋪，是商場説話不算數！”今天上午近百名浙商皮革城業戶聚在一起商討應對辦法，並將問題反應到相關政府部門。雙方矛盾的焦點，在於商場的各項收費是否合理。

　　據了解，最初浙商皮革城的投資方為新鵬集團，集團以“濟南浙商皮革城有限公司”與濟南市天橋區袁莊合作社簽訂“合作開發協議”，由袁莊合作社以土地使用權作為合作條件，該公司以後期所有開發建設資金為條件共同合作開發。

　　按照規劃，浙商皮革城項目共三期，總建築面積60多萬平方米，單是一期工程面積就達17萬平方米。不少浙江海寧的商戶慕名而來，合同多是和濟南浙商皮革城有限公司簽訂，但後期浙商皮革城的投資方換為濟南富石投資集團。“商場説我們之前簽的合同沒用，需要重新簽訂，但後來就沒了下文。”有業戶表示。

　　一名張姓業戶表示，自己的合同中約定免收兩年租金，第二年11月27日前繳納第三年租金的50%，第三年再繳納剩下的50%。“但現在就讓交各種費用，房租、取暖費和物業費等。”

　　對此，浙商皮革城相關負責人劉鴻濱稱，最初有些業戶是沒有合同的，且享受兩年免租的只有一部分業戶。“合同上寫的幾月幾日之前交，並不是説非得到那一天交。”劉鴻濱説。

　　“商場轉型説”遭否認

　　多名業戶以及附近村民稱，聽説整個商場要改為燈飾城，“商場是不是靠亂收費逼著業戶走，然後再引來一批業戶，收取保證金等費用？”

　　浙商皮革城相關負責人對此説法予以否認，堅稱商場的定位並沒有改變，希望能和商戶共同把市場搞活，同時通過正常溝通解決當下遇到的複雜情況。

　　一樓真善美包行負責人表示，當初浙商皮革城承諾每天拉來二百輛大巴，但據業戶統計，最多的時候也就只有六七十輛，一般只有二三十輛，這種狀況也只是持續了一個月左右，後來基本就一輛大巴也沒有了。

　　不少業戶也反應，“我們想經營，但整個商場大門緊閉，這怎麼做生意？”據了解，最近幾天，偌大的商場只有一個東邊側門開著。劉鴻濱表示，關門是為了商場物品保管安全，有些業戶自己搬東西走，公共物品也需要保護。

　　9日下午4點左右，記者發現，業戶只有交了房租才能打開電閘門，否則就要簽撤鋪單。撤鋪單則顯示：“因個人單方面原因需要辦理撤鋪手續，放棄本商鋪的使用權，因此産生的任何責任與後果均由本人承擔，與貴公司無關，並放棄任何追訴相關權益的權利。”

　　本報將持續關注浙商皮革城“撤鋪門”事件，歡迎撥打0531—82886384反映線索。