2月北京高端公寓成交漲48%
- 發佈時間：2015-03-06 07:06:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
亞豪機構統計數據顯示，2月，北京59個在售報價超過6萬元/平方米的高端公寓中，有19個高端公寓産品實現成交，僅佔在售高端公寓總量的三分之一。這19個項目累計銷售了96套高端公寓産品，成交總面積達1.57萬平米，儘管環比分別下降63%、82%，但與去年同期相比出現大幅增長，成交套數、成交面積同比分別上漲48%、12%。
從成交結構特徵上看，2月份豪宅市場成交主力集中在中端産品上，據亞豪機構統計數據顯示，2月，總價在1000萬以下的公寓累計成交61套，成交總面積為7049平米，在總成交中佔比分別達64%、45%。據亞豪機構統計數據顯示，2月，在實現成交的19個公寓項目中，共有6個項目位於海澱區，6個項目累計實現成交63套，佔公寓市場總成交量的66%，成交總面積9073平米，佔比高達58%。而實現成交的6個項目中，除五礦萬科·如園外，其餘5個項目均于2014年下半年或2015年初入市。
對此，亞豪機構副總經理任啟鑫分析表示，春節期間歷來是豪宅市場的淡季，今年也不例外，受春節假期影響，市場新增供應乏力，2月份北京公寓豪宅出現零供應現象，豪宅市場成交主要以消化庫存為主，而春節期間購房關注點轉移的背景下，造成2月豪宅成交公寓豪宅銷量不到百套，環比大幅下降的現象。然而，不同於去年同期因“限價令”實施，前期豪宅入市步伐放緩，進而影響豪宅成交量，2014年下半年受益於貨幣政策環境的寬鬆，再加上取消限價的政策利好，最後幾個月豪宅供應大幅上升。（記者邢飛）
