空調外機平臺地漏堵塞泡壞地板
- 發佈時間：2015-03-03 09:50:00 來源：揚子晚報 責任編輯：羅伯特
胡先生家住雨花臺區某小區5樓，他家空調外機是安在墻外平臺上的，平臺有地漏，旁邊也有落水管。2012年初，他家地板被泡嚴重變形，查看後發現這水是樓幢落水管堵塞倒灌至平臺的，平臺地漏偏偏堵塞又導致積水。他把小區物業告上法庭索賠。昨天下午，雨花臺法院開庭審理此案。
起初，他發現南臥室地板嚴重變形，後來客廳地板也冒水。為了搞清楚原因，他就把臥室地板揭開，下面竟有一層積水，他查看發現，這水來自空調外機平臺。這個平臺就在臥室外面，他家在安裝中央空調時就在墻壁上打了個小孔。而擺放外機的平臺周圍有一圈高約10釐米的護牙，小孔就在護牙上方一點點，平臺積水漫至小孔處，水就從小孔進了屋內，慢慢浸泡了地板。
室外機平臺是有地漏的，為什麼會積水？他找物業來看，發現地漏堵了。維修師傅把地漏疏通後，再也沒出現過積水。此外，胡先生還發現外機平臺的積水有泡沫，像洗衣服的廢水，而外挂機平臺旁邊有根落水管，空調外機的冷凝水管是集中到落水管中的。他推測，平臺上的積水是從冷凝水管出來的。可水管的水都是往下流的，怎麼會到了他家的平臺上？他認為，樓上有人在陽臺上放了洗衣機，洗衣機排水管接通了這處落水管，恰恰落水管堵塞，又導致廢水淤積倒灌，流進了他家的外挂機平臺。但物業並沒有去查看是否有人家在陽臺上洗衣服。
2012年底，胡先生為臥室重新鋪地板花了8000多元，他認為，落水管堵塞以及平臺地漏堵塞，導致積水灌入自家臥室，物業應為此負責。但物業稱落水管並沒有堵，至於外挂機平臺上的地漏不在物業管理範圍，他們無需負責。昨天法院聽取了雙方的意見，此案還沒有宣判。
