本市房貸利率降至8.5折
- 發佈時間：2015-03-02 11:32:02 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
時報訊（記者 胡淼）2月28日，中國人民銀行宣佈，自3月1日起存貸款基準利率下降0.25個百分點，其中一年期存款利率下降至5.35%，一年期存款基準利率下調至2.5%。昨日，記者採訪本市部分銀行了解到，央行降息後，銀行存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率均相應調整。除此之外，部分銀行還調整了貸款利率折扣，其中，共有11家銀行給出9.5折優惠，首套房貸利率最為優惠的是民生銀行及匯豐銀行，分別是8.5折及8.8折。
記者了解到，與年前相比，招商銀行、交通銀行、浦發銀行下調了首套房貸利率，其中交通銀行從基本利率下調至9.5折。招商銀行春節前執行9.7折利率，現調整為9.5折。不過，建設銀行、上海銀行等多家銀行上調了首套房貸利率至基準利率。
招商銀行天津分行貸款部負責人給記者算了一筆帳：以等額本息還款方式，以前100萬元商業房貸按基準利率6.15%計算，30年還款219萬元左右，每月還6092元。若按新的利率5.90%計算，30年還款213.5萬元左右，每月還5931元。30年下來少還貸款近6萬元。如果按等額本金還款30年計算，此前首月還款7902.78元，每月遞減14.24元。降息後，首月還款降為7694.44元，每月遞減13.66元。對住房公積金客戶來説，央行將5年期以上個人住房公積金貸款基準利率由此前的4.25%降至4.00%。
對於此次降息，銀行業內人士表示：“今年央行新增信貸較之往年有所增幅，未來將有更多的銀行出現優惠利率。有購房需求的市民可以多到銀行諮詢。”
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