京住房公積金存貸款利率下調 5年以上貸款利率降至4%
- 發佈時間：2015-03-02 08:08:16 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
繼央行宣佈下調存貸款基本利率後，昨天，北京住房公積金管理中心也下發通知，從昨天起降低住房公積金存貸款利率。調整後的5年期以下的貸款利率為3.5%，5年期以上貸款利率為4%。
據北京住房公積金官網顯示，此次調整前，5年期以下的公積金貸款利率為3.75%，5年期以上的公積金貸款利率為4.25%。此次調整均下降了0.25個百分點。
據北京住房公積金管理中心表示，3月1日（不含）以前發放的，期限在一年（含一年）以內的個人住房公積金貸款，3月1日後仍執行原利率，不分段計息。期限在一年以上的個人住房公積金貸款，3月1日後仍執行原利率，自明年1月1日開始，執行調整後的利率。3月1日（含）後發放的個人住房公積金貸款，直接執行調整後的公積金貸款利率。
此外，對於已經簽訂借款合同，且放款日為3月1日（含）後的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後，才可發放個人住房公積金貸款。
同時，其他住房資金存款利率也進行了不同調整，其中，住房補貼存款比照住房公積金存款利息進行調整，住房補貼存款利率中當年繳存的利率不變，仍為0.35％，而上年結轉的利率由2.35％下降到2.10％。
單位住房基金和售後公有住房住宅專項維修資金的活期存款利率不變，單位住房基金和售後公有住房住宅專項維修資金的定期存款利率進行下調。比如，定期存款3個月的利率由2.35％下降到2.10％。
北京住房資金管理中心表示，3月1日起存入管理中心的定期存款，按照調整後的相應期限檔次定期存款利率計息。3月1日前存入的定期存款，在定期存款未到期時，仍按原利率計息；定期存款到期後辦理續存的，按照調整後的相應期限檔次定期存款利率計息。
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貸款80萬20年月供減少百餘元
公積金貸款利率下調，對於購房者來説，還貸壓力減輕了。
如果是首套房，貸款80萬元、貸款期限20年，此次公積金利率調整後，月供額將從之前的4953.6元減少到4848元，減少了105.6元。（記者劉雪玉）
