住房公積金存貸款利率下調0.25%
- 發佈時間：2014-11-27 07:34:30 來源：石家莊日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 宋 鈞） 央行降息政策落地，我市住房公積金存款和貸款利率隨之下調0.25%。昨日，記者從石家莊住房公積金管理中心獲悉，個人住房公積金存貸款利率已經下調，五年期以下（含五年）貸款利率下調至3.75%，五年期以上貸款利率下調至4.25%，個人住房公積金存款利率下調至2.35%。
按照中國人民銀行《關於下調金融機構人民幣貸款及存款基準利率並進一步推進利率市場化改革的通知》要求，從2014年11月22日起，我市下調個人住房公積金存貸款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的2.6%下調至2.35%。五年期以下（含五年）貸款利率由現行的4%下調至3.75%；五年期以上貸款利率由現行的4.5%下調至4.25%。
住房公積金貸款利率的降低為老百姓購房帶來了實惠，隨著貸款利率的調整，購房者月供減少，還款壓力將有所下降。市住房公積金管理中心相關負責人説：“此次貸款利率降幅很大，能在一定程度上激發百姓購房慾望。”若購房者用住房公積金貸款30萬元、採用10年等額本息還款的方式償還，月供由3109.15元降至3073.13元，減少了36.02元；採用20年等額本息還款方式償還，月供由1897.95元降至1857.7元，減少了40.25元。
對於降息對房地産市場的影響，可謂眾説紛紜。有業內人士分析稱，降息可降低整個社會資金的使用成本，刺激經濟，預計到明年五六月份，省會樓市可能會有一個明顯的上漲節點；對於這樣的觀點，也有人並不認同，認為降息不會改變房地産市場的基本面，除了短期會促進部分觀望群體購房外，不會帶來根本性的需求改變。房市會不會因為降息而向好，最終還是要看購房者是否願意買單。
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