不動産登記對樓市影響有限 房産“拋售”不代表“甩賣”
- 發佈時間：2015-02-28 08:50:15 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
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2月26日上午，在國土資源部召開的新聞通氣會上，《關於啟用不動産登記簿證樣式（試行）的通知》（以下簡稱《通知》）正式亮相。
不動産登記局負責人對《通知》有關規定進行解讀。他表示，只有簿證內容統一，物權的變動情況才能夠得到統一規範的反映，物權才能夠得到統一嚴格的保護，不動産交易的良好秩序才能得以有效建立和持續運轉，才能消除分散登記模式的弊端。
記者來到北京市西二旗麥田房産營業部，前來詢問二手房的李女士在接受《證券日報》記者採訪時表示，不動産登記馬上開始實施，周圍一些朋友名下房源較多，不動産登記實施後擔心會交高額的稅，已經在房地産仲介挂上了賣房的資訊。
“不動産登記條例出臺，房源多者會急於出售房子，這一情況可能會導致房價波動，目前處於觀望期。條例的出臺對房地産市場起到一定調節作用，防止一人多套房，遏制資源浪費，同時起到一定反腐作用。”前來看房的張先生表示。
國土資源部不動産登記中心副總登記師、産權登記處處長劉燕萍表示，不動産登記並不具備反腐的功能。實施條例規定的查詢是有條件的，只有權利人和利害相關人才能夠查詢資訊，另外，相關部門，比如司法部門、司法機關需要查詢權利人的財産的時候是可以查詢的，但是必須提供查詢目的和查詢的證件才可以查詢。
中原地産首席分析師張大偉表示，短期內不動産登記並不會使大量房源進入市場，從而拉低成交價格。一些多套房源持有者可能會在短時間內將名下部分房源出手，但“拋售”不代表“甩賣”。二手房市場近期有不少高端産品和大戶型涌入，預計隨著不動産登記的開啟和加速，這種現象還會加劇。(見習記者 蘇詩鈺)
