樓市

　　新房成交同比降四成

　　開發商對樓市信心不足

　　本報訊 （記者 陳璠 見習記者 賈雲嬌）經歷了一個溫暖的春節之後，津城樓市卻沒有迎來“春天”。昨天是春節後的首個工作日，本市新建商品住宅和二手住宅分別交易51套和59套，與去年同期相比分別下滑41.4%和7.8%。

　　春節黃金周曆來是樓市交易的淡季，而今年則顯得更為冷清。記者走訪了解到，儘管有些樓盤選擇“打持久戰”，堅持春節假期開張納客，但收效甚微。河東區某樓盤的銷售人員表示，這幾天沒有一個真正的購房者到府，電話諮詢也寥寥無幾。此外，一些開發商還借著移動網際網路中大熱的“搶紅包”做起了文章，“微信群撒紅包”、“寫點評搶紅包”等活動讓人眼花繚亂。

　　儘管開發商賣力行銷、花樣百齣，但也沒能扭轉樓市低迷的局面。市國土資源和房屋管理局公佈的數據顯示，節後首日，全市大部分區縣的新房、二手房成交量均為個位數，其中和平區、紅橋區、寧河縣的新建商品住宅成交量為零。

　　根據以往經驗，春節前後樓市供求都呈現下滑走勢，加之今年2月樓市低迷氣氛持續蔓延，開發商對即將到來的“小陽春”顯得格外謹慎。據統計，2015年3月，本市住宅市場共有31個項目預計開盤，開盤數量同比減少11.43%。其中市內六區有4個、環城四區14個、濱海新區9個、遠郊區縣4個，其中全新盤13個，佔預計開盤總量的41.94%。

　　本市新開樓盤數量走低説明開發商對今年一季度樓市信心不足。業內人士表示，隨著首次置業的剛性需求和改善類置業需求逐漸入市，3月下旬房地産市場交易量或將有所回暖。此外，降息、降準以及不動産登記等政策的實施也將會給市場帶來新的變化。

　　菜市

　　菜價依舊居高不下

　　肉蛋價格與節前相當

　　本報訊 （記者 陳忠權）雖然春節假期結束，但由於有些蔬菜運輸戶依然在家過年，造成蔬菜上市量減少，導致批發、零售價格依然處在高位；但是肉、蛋批發、零售價格卻較為平穩。

　　監測數據顯示：昨天，本市幾大農産品批發市場上黃瓜每公斤6元、豆角每公斤9元、油菜每公斤6.4元、油麥菜每公斤6元左右，均比春節前菜價上漲了大約30%左右，延續了除夕到初六放假過節時期的高價位。記者在南開區西湖道附近一家菜市場看到，這裡的蔬菜零售價高得驚人，其中黃瓜每500克賣6元、豆角每500克賣7元、番茄每500克賣6元、油麥菜每500克賣6元。由於蔬菜零售價格昂貴，市民買得並不多。一位攤販介紹，現在菜價高是暫時的，過幾天蔬菜上市數量大量增加後，菜價自然就會降下來。

　　跟蔬菜的高價位不同，目前牛羊肉、豬肉、雞蛋價格比較平穩。牛羊肉批發價格跟春節前基本相當，其中，牛肉批發價每公斤49元，羊肉批發價每公斤58元；豬肉售價依然低迷，白條豬每公斤僅賣17.3元。目前，雞蛋批發價格每公斤9.7元，零售價格每500克5.2元左右，跟春節前售價基本持平。

　　股市

　　告別節前“7連陽”

　　羊年股市

　　“開門綠”

　　本報訊（記者 李家宇 見習記者 馬曉冬）昨日是羊年的首個交易日，滬深兩市雙雙高開低走，午後跳水翻綠，終結了春節前的“7連陽”紅包行情。

　　截至收盤，滬指跌0.56%，報3228.84點；深成指跌1.53%，報11539.70點；創業板早盤一度站上1900點關口，午後急跌失守，收盤跌0.93%，報1876.74點。

　　市場普遍認為，受到石化雙雄澄清“合併緋聞”及滬股通下周賣空“開閘”影響，再加上金融等權重板塊持續低迷，主力利用“開門紅情結”反向操作，但應僅是突破前的下蹲動作，投資者沒有必要過於擔心。

　　金市

　　市場升溫

　　金條銷售

　　非常火爆

　　本報訊 （記者 陳忠權）連日來，黃金市場開始升溫，其中投資金條銷售最為火爆。昨天，記者在南開區一家銀行看到，前來諮詢、購買投資金條的客戶絡繹不絕。大堂經理介紹，昨天，他們出售的投資金條優惠價是每克255.3元，由於價格實惠，不少客戶都是拿著去年獲得的年終獎來購買。

　　市民張先生説，他花7665元購買了30克的一塊投資金條，是用一部分年終獎購買的，因為家裏近期不著急用錢，所以感覺購買投資金條比較適宜，想長期持有。跟成年人購買投資金條相比，一些家長還用孩子的壓歲錢給孩子購買投資小金條和金飾，熱情也很高。市民劉女士介紹，孩子春節期間得了1萬多元的壓歲錢，本來想存定期或者買理財産品，但是最後還是感覺買些投資金條和金飾好，比如在金條上刻上孩子的名字就很有紀念意義；讓孩子佩戴一件金飾也很時尚。

　　南開區鞍山西道一家銀行理財人員提醒家長，用孩子壓歲錢購買投資金條要比購買金飾好。一是因為手鐲、戒指等首飾金的價格中包含不少的人工費等附加費用，每克均價平均比購買投資金條要高出20多元。二是投資金條一般銀行都可以直接回收，但是金飾一般回收的比較少，如果需要立即變現難度較大。