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美國1月份舊房銷量降至9個月新低

  • 發佈時間:2015-02-24 07:02:23  來源:新華網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  新華網華盛頓2月23日電(記者劉劼 江宇娟)美國全國房地産經紀人協會23日公佈的報告顯示,1月份美國舊房銷量下降至2014年4月份以來的新低,顯示美國房地産市場復蘇仍不穩固。

  報告顯示,1月份美國舊房銷量經季節調整按年率計算為482萬套,比前一個月的修正值下降4.9%,比去年同期高出3.5%。

  當月房屋庫存上升0.5%至187萬套。美國各類舊房銷售中間價約為每套19.96萬美元,同比上漲6.2%。

  美國全國房地産經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲説,1月份的數據令人失望是由於房屋供給偏少,以及房價漲幅超過通脹速度。儘管低利率吸引了很多潛在買家,但是由於缺乏足夠的庫存,不少買主推遲了購房決定。

  根據美國聯邦住宅貸款抵押公司(房地美)的數據,1月份美國30年期定息抵押貸款平均利率為3.67%,為2013年5月以來最低水準。

  在美國房地産市場,舊房銷量佔整個樓市銷量的90%以上。分析人士認為,美國健康的月度舊房銷量為550萬套左右。

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