美國12月份舊房銷量反彈 房地産市場復蘇仍不穩固
- 發佈時間：2015-01-24 07:51:00 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網華盛頓1月23日電（記者江宇娟 劉劼）美國全國房地産經紀人協會23日公佈的報告顯示，12月份美國舊房銷量出現反彈，但2014年全年銷量同比下降，顯示美國房地産市場復蘇仍不穩固。
報告顯示，12月份美國舊房銷量經季節調整按年率計算為504萬套，比前一個月的修正值上漲2.4%，比去年同期高出3.5%。2014全年銷量則同比下降3.1%。
當月房屋庫存下降11.1%至185萬套。美國各類舊房銷售中間價約為每套20．95萬美元，同比上漲6%。
美國全國房地産經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲説，2014年下半年舊房銷量較上半年明顯改善，但是房價上漲速度持續超過消費者收入增長速度，在一定程度上限制了潛在購房者的購買力。
根據美國聯邦住宅貸款抵押公司（房地美）的數據，12月份美國30年期定息抵押貸款平均利率為3.86%，為2013年5月以來最低水準。
在美國房地産市場，舊房銷量佔整個樓市銷量的90%以上。分析人士認為，美國健康的月度舊房銷量為550萬套左右。
