樓市一到春節就“打蔫兒”似乎成了常態，這也使得越來越多的房企打消了春節連市這塊雞肋，不過據新浪樂居統計顯示，今年新年長假期間，天津樓市仍有萬科、富力、首創、吉寶置業等多家房企選擇堅守“春節檔”。業內人士認為，春節期間樓市成交依然不會樂觀，因此大多數房企不會加大優惠來刺激購房者，下一輪促銷高峰應該會從3月初開始。

　　部分房企選擇連市

　　根據新浪樂居的不完全統計顯示，萬科、富力、首創、吉寶置業以及寶能城、珺林、中國鐵建國際城、蘭園、融創王府壹號、招商依雲郡、京津新城等企業和項目整個春節假期都將開放售樓處接待客戶。另有旭輝地産、融創中心、金僑公園壹號等企業和項目從大年初三（2月21日）開始接待客戶；金融街、中糧大道等從大年初四（2月22日）起開始接待客戶；合景萬翠臺、海昌天瀾等從大年初五（2月23日）開始接待客戶。

　　面對樓市成交每到春節就“打蔫”的現狀，房企依然選擇連市的原因何在？生態城一樓盤銷售負責人告訴記者，今年的農曆春節相對較晚，出了正月已經是3月中旬，如果不提前規劃銷售計劃，年後很可能更加忙亂，因此“搶跑”春節檔也成為企業春節連市的主要動力。

　　年後或迎首輪促銷高峰

　　不過，採訪中記者也發現，絕大多數房企還是在近期開啟了“過年”模式，從上週末開始，僅有少量售樓處舉辦促銷活動，“臨近春節，來售樓處的都是看多買少，成交的客戶多是此前積累的老客戶，因此我們也在促銷活動上有所減弱。”開發區某樓盤銷售人員表示。

　　“從成交來看，樓市倒有一直熱到年根的意思，在近期全市新建商品住宅的日均成交量不降反升。”盛隆地産首席市場研究院汪婷婷表示，出現年底翹尾現象的主因是購房者怕年後漲價的心理，在年前搶訂。“與連市相比，購房者更看重的還是開發商的優惠力度，今年春節較晚，因此開發商很可能在年後迅速掀起一波促銷熱潮。”汪婷婷表示，春節期間，樓市成交依然不會樂觀，因此大多數房企不會加大優惠來刺激購房者，下一輪促銷高峰應該會從3月初開始，持續整個上半年。時報記者 于浩洋

　　春節連市樓盤表

　　售樓處營業時間樓盤名稱樓盤地址

　　2月18-2月25日（三十至初七）寶能城東麗區空港及華明鎮區域旁

　　2月18-2月25日（三十至初七）珺林濱海新區開發區南海路以東泰達大街以北

　　2月18-2月25日（三十至初七）中國鐵建國際城 河北區金鐘河大街與中環線交口西北側

　　2月18-2月25日（三十至初七）萬科全係項目

　　2月18-2月25日（三十至初七）五礦旗下全係項目

　　2月18-2月25日（三十至初七）吉寶置業

　　2月18-2月25日（三十至初七）籣園黃河道與廣開大街交口

　　2月18-2月25日（三十至初七）融創王府壹號南開區白堤路莊王府西側

　　2月18-2月25日（三十至初七）招商依雲郡II上城天津健康産業園體育大道與健康大道交

　　2月21-2月25日（初三至初七）融創中心紅旗南路與保澤道交口

　　2月21-2月25日（初三至初七）金僑公園壹號紅橋區咸陽北路與紀念館路交口

　　2月21-2月25日（初三至初七）旭輝全係項目

　　2月22-2月25日（初四至初七）金僑新梅江壹號河西區解放南路東側，新梅江衛津河公園與太湖

　　2月22-2月25日 (初四至初七)金融街融禦和平區大沽北路與濱江道交口

　　2月22-2月25日（初四至初七）中糧大道河東十一經路與六緯路交口

　　2月23-2月25日（初五至初七）合景萬翠臺津南區雙港鎮津港高速輔路與景荔道交口

　　2月23-2月25日（初五至初七）海昌天瀾濱海新區響螺灣中心商務區河南路與安陽道交口

　　（新浪樂居提供）