四宗宅地昨49億元出讓
- 發佈時間：2015-02-13 05:36:04 來源：今日早報 責任編輯：羅伯特
杭州主城區土地拍賣落下馬年最後一槌
四宗宅地昨49億元出讓
□本報記者 蔣敏華
早報訊 昨日，杭州主城區土地拍賣市場落下馬年最後一錘，4宗宅地以49億元的總價出讓，掀起歲末小高潮。不過，溢價率最高的一宗也還不到4%，顯示土地市場仍然相當平靜，開發商基於當前高庫存的市場現狀，拿地較為理性。
昨日出讓的4宗宅地分別位於之江、留下、彭埠以及三堡。之江宅地樓面起價8938元/平方米，留下西穆塢宅地樓面起價9854元/平方米，這兩宗宅地均以底價直接成交，分別被中天和坤和奪得。中天2013年曾在之江拿過地，即目前的在售項目之江誠品，當年的樓面價為7600元/平方米，目前售價13000-14000元/平方米。西穆塢也一直是坤和的主陣地，開發多年的坤和和家園就位於這一板塊，去年10月坤和曾聯合萬科拿下西穆塢兩宗姊妹宅地，樓面價9100元/平方米左右。
去年1-2月，杭州土地市場持續瘋狂，多宗地塊溢價率觸及49%上限並進入保障房投報環節。從昨日四宗土地出讓的溢價率看來，杭州土地市場並未完全回暖，且呈現出一定的趨勢，比如本土房企有了更多拿地機會，一些開發商對自己熟悉的區域更加青睞。
