2月9日，臨近農曆新年，昌東大道旁的崗下村村級産業園裏依然是一片繁忙景象：1號廠房裏的億豐金屬、2號廠房裏的凱亞石業等企業的生産車間機器轟鳴、生産正酣。村民魏三毛走在産業園裏平坦的水泥路上，穿梭在各棟廠房之間，間或給企業做一些“廠房外”的協調工作。

　　産業園裏的企業生産如火如荼，百米之外的村委會大院內同樣十分熱鬧。593個年滿60周歲的村民陸續趕來，領取2015年第一季度退休金。進入2015年，村委會不僅兌現了去年年初村支書付小林在村民代表大會上的承諾，每個年滿60周歲的村民每月的退休金由之前的60元增加到了100元，而且村民參加新型農村合作醫療的個人繳費部分，今年起也全部由村委會“買單”……這些村民“紅利”的增長，全部歸功於村級産業園的建成投産。

　　崗下村位於南昌城東的羅家集，處在“郊區的郊區”。很長一段時間裏，當青山湖區其他鄉鎮的“明星村”在興辦企業、經營城市等方面“爭奇鬥艷”、“各領風騷”時，崗下村卻還停留在與同鎮其他兄弟村爭相開辦磚瓦廠的低端發展水準。彼時的崗下村，不僅難望進順等龍頭村的項背，就是在羅家鎮18個行政村中，也屬於“老幺”。

　　2007年，“痛定思痛”的崗下村爆破拆除了作為全村支柱産業的磚瓦廠，並決定“破舊立新”，以磚瓦廠原址為基礎，遷墳擴地，建設一個總面積200多畝的村級産業園。

　　按照崗下村的發展思路，新的村級産業園將成為村級集體經濟發展的轉型升級版。為了提高村級收益，崗下村採取了投入資金建設標準廠房、再出租給企業的辦法。同時，村級産業園定位於倉儲物流産業，“環保”成為崗下村“招商選資”的首要考核指標。

　　從2007年到2013年，崗下村一邊選址建設韆鞦堂，動員村民遷墳騰地，一邊抓緊辦理報建手續，同時省吃儉用地攢錢，停辦食堂、不買公車，把每一分錢都用到刀刃上。2013年11月，整地、籌資、報建等事關村級産業園建設的各項前期工作順利完成，産業園一期建設全面開工。

　　崗下村村級産業園一期是5棟鋼架結構的標準廠房，因為沒有土建環節，3.5萬平方米廠房不到半年時間就全部建設完成了。然而比這更快的是招商。據了解，在招商資訊發佈不到兩個月的時間裏，崗下村村級産業園便以其優越的交通條件和為昌東工業園配套的産業優勢，完成了所有廠房的出租工作。6家環保企業以6年租賃為期，2014年就為崗下村帶來了600多萬元的物業收入。從2007年“破舊”到2014年“立新”，8年時間，崗下村完成了村級集體經濟的華麗轉型。相較于之前靠磚瓦廠“圖存”，今天崗下村以産業園“立命”的發展模式品質更高、潛力更大、前景更好。雖然目前崗下村與青山湖區龍頭村還無法相提並論，但村級經濟發展的強勁態勢已經賦予了村民足夠的信心。

　　“目前村裏用錢的地方還有很多。規劃中的2棟16層、2棟19層商務寫字樓項目等的建設，都需要錢。所以今年村民福利增長的步子邁得不是很大，村民們也都能理解。”村支書付小林説，“等産業園二期的樓宇經濟項目建成出租，崗下經濟轉型轉得更穩了，我們‘紅利’升級的幅度會更大！”

　　□記者 吳思勇