公積金租房條件放寬六成受訪者願意提取
- 發佈時間：2015-02-07 22:06:31 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
近日，住建部等部門頒布有關“公積金租房條件放寬門檻降低”新規，一向被人吐槽的“交錢容易取錢難”的公積金，終於向租房族打開一扇門。調查發現，逾六成的受訪者表示願意提取公積金；近六成人表示，若買房會選擇公積金貸款。
1月28日，住建部、財政部、央行聯合發文，宣佈放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。無房職工只需連續繳存公積金滿3個月，且本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，無需租金髮票、稅票也可以支取住房公積金支付房租，且以租房名義提取公積金，不影響其貸款。
調查數據顯示，對於提取公積金租房條件放寬，60.6%的受訪者表示會去提取，表示不會去提取以及不確定是否去提取的受訪者則各佔19.7%。
事實上，公積金提取用於租房的規定早已不是新聞。但在國內其他一些城市，公積金提取範圍過於狹窄，部分城市明文規定的“租房可以提取”，實際操作起來成為一紙空文。2013年廣州統計所有公積金提取金額中，用於租房的僅1%。
公積金用於租房利用率低的一大原因就是手續繁雜。調查顯示，對於提取公積金用來租房，39.4%的被訪者認為滿足租房者的需求；33.8%的被訪者認為支付手續太繁瑣；16.9%的被訪者認為沒必要，用於買房貸款更實用；9.9%的被訪者則持其他觀點。
據了解，此前租房者在申請提取住房公積金時，申請人除要持身份證原件、工資證明、租賃合同原件、納稅發票外，還涉及本單位以及稅務、房地産交易登記等多個部門。很多地方的登記又不提供電子記錄，需要申請人來回跑、遞交材料。其次，提取公積金，必須提交租金髮票和稅金髮票，而各地對於房屋出租都要納稅，佔租金的4%至7%不等，這筆不小的開支讓很多出租人卻步，也讓大量出租屋成了“黑戶”。此外，各地對租房提取住房公積金政策規定過嚴，要求租金必須超過家庭收入的一定比例，有的高達30%。
業內人士表示，此次公積金新政，增加了公積金租房的便利度，使得各類公積金資源不至於出現沉澱和浪費。同時，也會使一部分急著購房的買家放慢腳步，改買為租，有利於降低樓市虛火。
