融創收購佳兆業49.25%股權 涉資逾45.5億港元
- 發佈時間：2015-02-06 07:34:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
昨日，港交所披露資訊顯示，融創中國已于1月30日收購佳兆業49.25%股權，涉資逾45.5億港元，平均每股1.8港元，較佳兆業停牌前即去年12月24日最後報價1.59港元溢價13.2%。聯交所權益資料披露顯示，融創中國于1月30日在場外購入逾25.29億股佳兆業股份，與佳兆業創辦人郭英成家族所持有的相同。這也印證了融創分步接手佳兆業的傳聞。
融創分步收購佳兆業
此前據《彭博》報道，融創中國主席孫宏斌在佳兆業總部表示，已簽署協議，向郭氏家族收購佳兆業49.3%股權。他表示，希望佳兆業債券能夠于寬限期內支付。
此次股權收購，也印證了此前“分步收購”的傳聞。2月1日，融創中國和佳兆業分別刊出公告，融創將斥資23.75億元收購佳兆業位於上海的4個項目股權。
而接手郭氏家族49.25%的股權，則是融創接盤佳兆業的第二步動作。
1月28日，孫宏斌在新浪微網志上參與“誰最有可能接手佳兆業”的投票活動，投票融創，也給這場房地産行業的大收購埋下伏筆。
或助力融創進入深、廣市場
分析認為，孫宏斌入主佳兆業，看中的是佳兆業深耕的深、廣市場。
目前，融創項目主要分佈在華東、華北以及西南的重慶，而早在2013年，融創董事長孫宏斌曾對外表示，一直在看深圳、廣州等地市場，有拓展華南市場版圖的意願。
蘭德諮詢總裁宋延慶認為，融創的一個戰略是區域聚焦，融創覬覦廣深市場是符合其自身發展邏輯的。類似融創在2012年借助和綠城合作並購進入上海區域，如今也有可能借助佳兆業的基礎高起點進入廣深區域，避免從零開始。
然而，融創借機實現快速壯大的同時，也面臨多重考驗。佳兆業在極短時間裏經歷了掌門人辭職、在售房源被鎖、項目被賣、合作夥伴退出，以及首例債務違約等重重變局，融創中國入主後，將如何解開這一系列困局，將是擺在孫宏斌面前的一道難題。
截至記者發稿，佳兆業和融創均無有關上市公司股權收購的更新公告。 (記者袁曉瀾 張旭)
