年末剛需成二手房交易主體
- 發佈時間：2015-01-30 10:29:30 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
時報訊（記者于浩洋）根據天津房管局網站顯示數據統計，上周（2015年1月19日-1月25日）我市二手私産住宅共成交1746套，與前一週（2015年1月12日-1月18日）相比（以下簡稱環比）下降6.7%；成交面積14.9萬平方米，環比下降8.2%；成交均價9357元/平方米，環比下降5.7%。
從各區域來看，上周中心城區成交二手私産住宅共成交735套，環比下降3.0%，佔全市成交總量的42.1%，環比下降1.6%；成交面積5.9萬平方米，環比下降2.0%，成交均價12870元/平方米，環比下降6.4%。
上周環城四區二手私産住宅成交308套，環比下降21.2%，成交面積2.7萬平方米，環比下降23.6%，成交均價8056元/平方米，環比下降9.8%。
濱海新區上週二手私産住宅成交444套，環比下降1.3%，成交面積3.8萬平方米，環比下降4.1%，成交均價7399元/平方米，環比下降6.1%。
上周遠郊區縣二手私産住宅成交259套，環比下降5.1%，成交面積2.5萬平方米，環比下降7.9%，成交均價為5299元/平方米，環比下降4.8%。
鏈家地産店經理劉懷智表示，與12月同期相比，上周區域二手房成交量上漲30%左右，而購房的大部分客戶為剛需人群，可以佔至購房群體的70%之多。據劉經理介紹，已成交的剛需購房者都是維護時間較長，基本在1月以上，擔心年後房價上漲，欲在目前價格走勢平穩的購房環境中結束觀望，出手購房。劉經理認為，年末著急售房的業主不在少數，議價空間相對會大一些，購房者可在年末房源量充足的條件下多看看房子。
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