2014年高新區房價環比上浮821元/㎡領漲全市
- 發佈時間：2015-01-28 14:03:00 來源：大河網 責任編輯：羅伯特
兩周前的一塊樓面地價折合每平方米3121.18元、溢價81.6%的高新區地王，引起了眾多業內人士的關注和議論，討論的重點並非僅僅因為它是2015年的第一個地王，而是就在這塊地王拍出的9天前，鄭州國土資源局三宗網拍土地均因無人報價而流拍。對於此次高新區地王的擁有者，很多業內人士表示，恒大是撿到寶了，那麼多一線房企都在貼身肉搏的地塊好不容易搶到手，高新區域的地塊是越來越難拿到了。一時間，位於鄭州市西北板塊的高新區再度躍入公眾視野。
高新區成開發熱土
高新區拍出新地王，並不讓人意外。近年來，高新區房地産業高速發展，隨著眾多房企相繼進駐，攪熱了區域土地市場，一度成為鄭州土地市場成交量最為活躍的區域。2015年1月17日，新芒果春天首批近800套房源成功簽約，在鄭州樓市掀起一陣熱潮。曾經的“跟班小弟”高新區升級成了如今的“帶頭大哥”高新城，這不僅折射出鄭州城市框架的迅速拉大，也宣告鄭州樓市的主戰場正式外移。
新芒果集團常務副總經理陸相華説:“作為高新區的品質樓盤，我們希望營造的不僅是良好的生活環境，更是健康向上的社區氛圍。因此我們將項目定位為運動健康主題社區。”
2014高新區房價領漲鄭州全市
2014年，當全國各大城市房地産銷售數據都在連續環比下跌的同時，鄭州市場卻一枝獨秀迎頭上漲，而其中給鄭州房地産市場做了最多“貢獻”的則是高新板塊。據某機構最新數據顯示，2014年鄭州房價為8736元/㎡，環比漲幅僅為5.5%。而高新區2014年成交均價為7064元/㎡，環比上浮821元/㎡，上漲幅度達13.1%，房價漲幅超過鄭州平均漲幅一倍之多。數據統計，在鄭州樓市推盤量中，高新區2014年住宅新增供應面積為158.4萬㎡，佔全市供應總面積的20.4%。合計共推出房源10388套，獨佔區域鰲頭，超鄭東新區9倍之多。2014年鄭州市商品住宅各區域成交量排名上，高新區以84.71萬㎡排名第四位。在開盤成交方面，高新區成交8250套，開盤去化率達79.40%，分別佔據鄭州八大主城區首位，開盤去化率超過鄭東新區一倍之多。
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