購房遇困惑 我們來解答
- 發佈時間：2015-01-27 05:33:57 來源：西安晚報 責任編輯：羅伯特
消費者在買房過程中，總會遇到一些困惑並期待答案。近日，記者就讀者購房中遇到的問題歸納如下，並將專業人士回復一併整理刊發，希望對您置業有所幫助。
韓先生：我7月份購買了一套住房，10月份全款交齊，直到現在購房合同沒有拿到手。請問怎麼回事?
回復：《城市商品房預售管理辦法》第十條：商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地産管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。您可及時與開發企業聯繫，催促其為您辦理網簽。
喬女士：請問商品房除了持房産證之外，個人還需要辦理土地使用證嗎？還是兩證和一證，都要蓋有房管局和土地局公章？
回復：目前，在西安市，業主手中只有房産證。
顧先生：房子共同付的首付，買房的時候開發商説必須有結婚證才能加，所以首付和按揭都只是我的名字，現在正式合同還沒有簽。最近女友鬧著要加她名字，請問沒結婚，沒網簽的房子加名字能辦理嗎，怎麼辦理?
回復：購房合同未辦理網簽，您可聯繫開發企業，協商加名問題。
記者 牛淩整理
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