瀋陽為20萬住戶補辦房産證
- 發佈時間：2015-01-22 11:08:00 來源：人民日報 責任編輯：羅伯特
這幾天，家住遼寧瀋陽市沈河區寶石家園的李丹特別高興。“盼了好幾年，終於拿到了房産證。我是外地戶口，這下戶口、女兒上學問題都可以辦了。”李丹2007年在這個小區買了一套110平方米的房子，2008年就住了進去，可一直沒有辦下證來。
近年來，像李丹這樣的因開發建設單位等原因無法辦理房産證的案例時有發生。據瀋陽房産局摸底，全市2010年以前，無法辦證的住戶總計20余萬戶。
瀋陽房地産研究會專家齊錫晶介紹，不少城市普遍存在這一問題。主要原因是商品房屋實施預售制，開發建設單位從銷售期房至竣工辦證有一個過程，其間因發生違規行為，都會導致無法辦理後續竣工驗收，而造成整個項目購房業主無法辦證。此外，還有部分集體土地因城區劃歸變為國有土地後，導致地上房屋無法登記辦證。
去年，遼寧省委常委、瀋陽市委書記曾維在於洪區“添伍蘭庭”小區調研時，一位業主向其傾訴了入住10餘年始終未能辦理房證的問題，嚴重影響了落戶、入學、就業、轉讓等權益。“産生問題的責任在於開發商，但購房者是無辜的。應該把民生、把群眾利益放到第一位，將這一多年遺留的老大難問題在我們手中全部徹底解決。”曾維説。
由於一些開發商存在的違規行為還需處理，瀋陽採取“先辦證，再追責”的方式，先由市房産局為購房業主辦理房屋所有權證，再將項目移交到政府指定部門對開發企業違法違規行為進行追責。
瀋陽房産局開通綠色通道。考慮到購房業主辦理房屋相關登記業務需往返多個部門，對涉及較多業主的項目提供了一站式到府服務，讓業主不出園區就能辦理房屋登記。目前，全市已解決13.8萬戶。“剩餘6萬戶已啟動工作程式，力爭春節前全部解決。”瀋陽市房産局局長紀凱説。
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