蘭州房地産庫存加大待售面積同比增長50%
- 發佈時間：2015-01-22 10:43:00 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網蘭州1月22日電（記者屠國璽）蘭州市統計局的最新報告顯示，儘管2014年蘭州市房地産市場銷售面積與銷售額實現大幅增加，但同時也出現了新開工面積收縮和庫存進一步加大等問題。其中，蘭州市房地産開發企業商品房待售面積同比增長50．72％。
據了解，2014年蘭州房地産市場的一個特點是銷售火熱，銷售面積與銷售額都出現大幅增長。當年前11個月，蘭州市商品房銷售面積464．40萬平方米，同比增長87．75％。而商品房實現銷售額為291．51億元，同比增長119．28％。
由於房地産銷售持續旺盛，開發商加大了購買土地的力度，蘭州土地價格也不斷上漲。2014年前11個月，蘭州市購置土地面積382．61萬平方米，比上年同期增長153．28％，土地成交價款比上年同期增長42％。
但是，在市場銷售火熱的背後，蘭州房地産市場也出現了投資增速逐步回落等問題。其中房地産新開工面積出現收縮，當年前11個月，蘭州市房地産開發新開工面積同比增長7．27％，低於同期房地産開發投資增速11．3個百分點。
根據分析，2015年蘭州房地産市場的競爭將更趨激烈，部分中小企業可能被淘汰出局。對於房地産開發企業而言，需要適當控制發展速度和規模，並通過價格、品牌、品質、服務等獲得競爭優勢。
