根據住房城鄉建設部最新發佈的《關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》，住房城鄉建設部要求各地加強政策支援，積極鼓勵和引導國內外資金進入住房租賃市場。

　　住房城鄉建設部表示，培育住房租賃市場是一個系統工程，涉及多個方面，各地要在金融、稅收和經營管理等給予政策支援。對於機構、房地産開發企業，經營租賃住房需要辦理規劃變更、裝修改造等相關手續的，積極給予支援。對租房居民需要出具穩定居所證明的，應簡化流程，積極辦理。

　　此外，住房城鄉建設部要求各省級住房城鄉建設主管部門要將本地區落實本指導意見的情況於2015年6月30日前上報。

　　近年來，我國城市居民家庭通過租賃解決住房問題比例逐年上升，進城務工人員主要通過租賃方式解決住房問題。與此同時，住房租賃市場發展還不能完全適應經濟社會發展的需要。住房城鄉建設部表示，計劃用3年時間，基本形成渠道多元、總量平衡、結構合理、服務規範、制度健全的住房租賃市場。

　　“政府搭建住房租賃資訊平臺”，在住房城鄉建設部最新出臺的關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見中，這項舉措引人關注，此舉究竟是對市場的引導還是干擾，引來爭議。

　　在住房城鄉建設部看來，搭建住房租賃資訊政府服務平臺，是各市縣房地産管理部門職能所在，是政府引導市場的重要手段。

　　根據指導意見，建立政府服務平臺的作用主要有三項：一是為租賃市場供需雙方提供高效、準確、便捷的資訊服務，出租人可隨時發佈出租房屋的區位、面積、戶型、價格等資訊，承租人可發佈租賃房屋的需求資訊，逐步實現在平臺上進行對接；二是提供房屋租賃合同示範文本，明確提示雙方的權利義務；三是為房地産仲介機構備案提供方便，公佈經備案的房地産仲介機構名單，房地産仲介機構和從業人員信用檔案等資訊。

　　對這項舉措表示認同者認為，政府在此平臺上發佈合同示範文本和仲介機構及從業人員的信用等資訊，可以提高市場的透明度，促進市場秩序的規範。

　　北京居民陳蘇説：“租房市場挺亂的，如果我們能在政府這個平臺上查到‘黑仲介’的名單，找到靠譜的房源，這是挺好的一件事。”

　　部分仲介從業人員表示，政府此舉可以把住房租賃市場做大。合肥恒諾房産公司仲介經理人郭敏説：“房屋仲介最大的優勢就是資訊量，手頭掌握的房源資訊越多越好，政府建立資訊平臺以後，憑藉其公信力，應該會吸引更多的房東去發佈資訊，對我們也是有利的。”

　　不過，也有部分受訪人士對此舉存有疑慮。合肥森旺房産公司仲介經理人朱文禮説：“政府建立資訊平臺，房東和租戶都可以上網去了，再加上網上備案，那還要仲介幹什麼呢？”

　　一些專家既對政府希望此舉能引導市場走向規範的出發點表示肯定，又認為相對於出手直接建立資訊服務平臺，政府更應加強對住房租賃市場的監管。

　　安徽大學管理學院公共行政係教授段華洽説：“租賃房屋是市場行為。事實上，政府只需要履行好監管職責，如監督租賃雙方是不是合法主體、交易是不是合法行為、租賃合同有沒有問題、出租人是否擁有産權等。”

　　清華大學房地産研究所所長劉洪玉表示：“市場能做的應交給市場做。”

　　上海中原研究諮詢總監宋會雍建議，促進租房市場健康規範，政府應建立便捷開放的備案登記平臺，無論仲介機構還是房東個人都能夠實現幾乎無成本的便捷備案。

　　（據新華社北京1月15日電）