房企可向社會出租持有房源
- 發佈時間：2015-01-15 11:31:36 來源：南昌晚報 責任編輯：羅伯特
我國計劃用3年時間，基本形成渠道多元、總量平衡、結構合理、服務規範、制度健全的住房租賃市場。這是記者14日從住房城鄉建設部獲悉的。
鼓勵成立經營住房租賃機構
住建部14日對外公佈的《關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》提出，近年來，城市居民家庭通過租賃解決住房問題比例逐年上升，進城務工人員主要通過租賃方式解決住房問題。與此同時，住房租賃市場發展還不能完全適應經濟社會發展的需要，存在供應總量不平衡、供應結構不合理、制度措施不完善，特別是供應主體較為單一等問題。
為加快培育和發展住房租賃市場，住房城鄉建設部要求，建立住房租賃資訊政府服務平臺；積極培育經營住房租賃的機構，鼓勵成立經營住房租賃的機構，通過長期租賃或購買社會房源，可直接向社會出租；支援房地産開發企業將其持有房源向社會出租；積極推進房地産投資信託基金(REITs)試點，引進社會資金進入住房租賃市場；支援從租賃市場籌集公共租賃房房源。
逐步實現租房合同網上登記備案
《意見》指出，搭建住房租賃資訊政府服務平臺，是政府引導市場的重要手段。建立政府服務平臺，為租賃市場供需雙方提供高效、準確、便捷的資訊服務，出租人可隨時發佈出租房屋的區位、面積、戶型、價格等資訊，承租人可發佈租賃房屋的需求資訊，逐步實現在平臺上進行對接；提供房屋租賃合同示範文本，明確提示雙方的權利義務；為房地産仲介機構備案提供方便，公佈經備案的房地産仲介機構名單，房地産仲介機構和從業人員信用檔案等資訊。
此外，《意見》明確，有條件的城市，要逐步實現房屋租賃合同網上登記備案，方便群眾辦事。（綜合新華社、中新網）
