今年首個豪宅首日銷售超預期
- 發佈時間：2015-01-14 02:32:05 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
京華時報訊（記者邢飛）昨天是北京今年首個豪宅項目——海淀萬柳書院入市首日。儘管該項目銷售均價高達14.5萬元/平方米，然而，來自北京住建委官網數據顯示，僅昨天一天，該項目已有12套房被認購。
北京住建委網站公佈的資訊顯示，萬柳書院共有132套房源目前在售，已有12套被認購。據了解，萬柳書院戶型在200平方米到500平方米之間，售價從3000多萬到7000多萬不等。其中1號樓計劃銷售14套，擬售價格14.3萬元/平方米，現已有1套被認購；2號樓計劃銷售56套，擬售價格14.1萬元/平方米，已有3套被認購；4號樓共計20套，擬售價格15萬元/平方米，已有2套被認購；5號樓共計42套，擬售價格15.8萬元/平方米，目前已經有6套被認購。
這一數字得到中赫置地的證實。“住建委網站公佈的認購套數只是顯示部分銷售情況，後面肯定會超過這個體量。”中赫置地相關人士表示。
中赫置地品牌總監朱敏表示，“萬柳區域無疑是一個輻射性強、客戶黏性極高的區域。對於競爭，萬柳書院很坦然。”值得一提的是，中赫置地在打造和銷售高價産品上頗有經驗，2011年，中赫置地旗下位於西三環玉淵潭附近的釣魚臺7號項目，曾因創下超過30萬元/平方米的天價、刷新北京最貴住宅紀錄而被市場熟知。
亞豪機構市場總監郭毅表示，萬柳區域擁有優質的教育配套，以及中赫開發商在釣魚臺7號項目積累的良好口碑，使得萬柳書院項目在客戶積累上佔據一定優勢。此外，萬柳書院項目雖然剛剛拿到銷售許可證，但項目蓄客已長達一年多的時間，這也是項目能夠在取證後馬上實現轉簽的原因之一。
對於萬柳書院開盤銷售業績的預期，中赫置地品牌總監朱敏稱：“頂級住宅産品並不強調去化速度，萬柳書院的銷售有望開創北京開盤單盤銷售新紀錄，但一切還待市場來檢驗。”
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