文土告字〔2015〕2號

　　經文昌市人民政府批准，文昌市國土環境資源局決定以掛牌方式出讓壹(幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

　　二、中華人民共和國境內外的法人、自然人或其他組織（法律另有規定者除外）均可申請參加競買，申請人應當單獨申請競買。本次掛牌不接受聯合體競買，不接受競買人電話、郵寄、電子、口頭報價。三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求詳見掛牌出讓手冊，申請人可于2015年1月19日至2015年2月10日到海南省文昌市國土環境資源局三樓土地利用股或海南省政務服務中心二樓省公共資源交易中心22號窗口購取掛牌出讓手冊，該手冊所載內容亦為本公告的組成部分。五、申請人可于2015年1月19日至2015年2月10日到海南省文昌市國土環境資源局三樓土地利用股或海南省政務服務中心二樓省公共資源交易中心22號窗口提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2015年2月10日17時00分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2015年2月10日17時30分前確認其競買資格。六、本次國有建設用地使用權掛牌活動定於2015年2月2日至2015年2月12日下午15時30分在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易廳舉行。（2015年2月12日下午15時30分在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易廳召開掛牌現場會）。七、其他需要公告的事項：（一）掛牌結束後當日在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心交易廳宣佈掛牌出讓成交結果。（二）競得土地後，競得人須按照簽訂的《國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》約定與文昌市國土環境資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同時簽訂土地動工開發協議書，按掛牌起始價總額的20%繳交土地動工開發保證金，須在60天內一次性繳完開發保證金。不按出讓合同約定動工建設，開發保證金不予退還，在合同約定的時間內動工建設，且在1年內動工建設達到正負零時給予退還。（三）根據《海南省文昌市月亮灣北部起步區控制性詳細規劃》，本次出讓宗地屬住宿餐飲項目（旅遊度假項目）建設用地，競得土地後，競得人須嚴格按照文昌市規劃部門批准的項目規劃設計方案要求，在半年內動工建設項目，2年內完成項目的投資建設。不按批准的項目規劃設計要求進行開發建設，以及不履行《國有建設用地使用權出讓合同》約定的，報經市政府批准後，按該合同約定，退還除該合同約定的定金以外的全部或部分國有建設用地使用權出讓價款（不計利息），收回國有建設用地使用權；受讓人造成土地閒置，閒置滿1年不滿2年的，依法繳納土地閒置費；土地閒置滿2年且未開工建設的，出讓人有權無償收回國有建設用地使用權。（四）該宗地按現狀條件出讓（具備動工開發基本條件），競買人應當現場踏勘出讓地塊，競買人申請參加競買的，視為對掛牌出讓地塊現狀條件無異議。（五）競得土地後，競得人須按規定完善項目相關的地質及壓覆礦産、消防、環保等審批手續，方可動工建設。（六）本次掛牌出讓事項如有變更，屆時以變更公告為準。八、聯繫方式：聯繫地址：海南省文昌市清瀾開發區一橫路、海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心；聯 係 人：林先生王先生；聯繫電話：0898-6333010065303602；查詢網址：http://www.ggzy.hi.gov.cnhttp://www.hnlmmarket.com/

　　文昌市國土環境資源局

　　2015年1月10日