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武漢去年住宅成交面積全國第一

  • 發佈時間:2015-01-07 17:29:16  來源:湖北日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  湖北日報訊 (記者郭習松、實習生易楊)在經歷了上半年的觀望與平淡之後,下半年武漢樓市開始發力。昨日,中國指數研究院(以下簡稱中指院)綜合各地房管部門公開數據發佈年度報告稱,2014年,受限購解禁、公積金新政和央行降息等一系列利好政策推動,武漢市住宅成交創出17.9萬套的歷史新高,成交面積1790萬平方米,首次躍居全國榜首。

  報告顯示,從二季度開始,以價換量成為樓市主旋律;7月份之後,更是持續呈現“量價齊升”的旺銷態勢,全市全年商品房(含住宅、商業、辦公,下同)成交約20萬套,面積1990萬平方米,均較去年略有提升,金額突破1500億元大關,大大高於2013年的1200億元。其中,住宅(不含保障房,下同)累計成交17.9萬套,較去年增長12.5%,連續3年創紀錄;成交面積1790萬平方米,同比上漲13.2%,首次躍居全國第一。

  中指院(華中)市場研究總監李國政表示,這在全國十分罕見,特別是在今年全國多數副省級城市成交下滑情況下尤為難得。從價格來看,住宅2014年成交均價為7409元/平方米,較去年上漲8.1%,儘管低於全國100個城市(新建)住宅10542元/平方米的平均水準,但呈現明顯的“量升價穩”態勢。

  李國政表示,2015年,全國市場仍以去庫存為主,不同城市房價或將呈現較大分化。隨著三鎮地鐵聯網、鸚鵡洲大橋畫圓二環線,基礎建設進入收穫期,政策鬆綁、城建紅利疊加,武漢房地産有望在今後三到五年內保持健康穩定、整體向上的發展勢頭。

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