武漢去年住宅成交面積全國第一
- 發佈時間：2015-01-07 17:29:16 來源：湖北日報 責任編輯：羅伯特
湖北日報訊 （記者郭習松、實習生易楊）在經歷了上半年的觀望與平淡之後，下半年武漢樓市開始發力。昨日，中國指數研究院（以下簡稱中指院）綜合各地房管部門公開數據發佈年度報告稱，2014年，受限購解禁、公積金新政和央行降息等一系列利好政策推動，武漢市住宅成交創出17.9萬套的歷史新高，成交面積1790萬平方米，首次躍居全國榜首。
報告顯示，從二季度開始，以價換量成為樓市主旋律；7月份之後，更是持續呈現“量價齊升”的旺銷態勢，全市全年商品房（含住宅、商業、辦公，下同）成交約20萬套，面積1990萬平方米，均較去年略有提升，金額突破1500億元大關，大大高於2013年的1200億元。其中，住宅（不含保障房，下同）累計成交17.9萬套，較去年增長12.5％，連續3年創紀錄；成交面積1790萬平方米，同比上漲13.2％，首次躍居全國第一。
中指院（華中）市場研究總監李國政表示，這在全國十分罕見，特別是在今年全國多數副省級城市成交下滑情況下尤為難得。從價格來看，住宅2014年成交均價為7409元/平方米，較去年上漲8.1％，儘管低於全國100個城市（新建）住宅10542元/平方米的平均水準，但呈現明顯的“量升價穩”態勢。
李國政表示，2015年，全國市場仍以去庫存為主，不同城市房價或將呈現較大分化。隨著三鎮地鐵聯網、鸚鵡洲大橋畫圓二環線，基礎建設進入收穫期，政策鬆綁、城建紅利疊加，武漢房地産有望在今後三到五年內保持健康穩定、整體向上的發展勢頭。
