北京土地一年成交1916億 樓面單價上漲51.4%
- 發佈時間：2014-12-31 16:00:00 來源：北京晚報 責任編輯：羅伯特
昨天，隨著今年最後一宗土地以底價成交，至此，北京2014年土地總出讓金達到了1916.9億元，同比2013年增長5.2%，再度創下歷史新高。
昨天下午3點，北京土地整備中心官網公佈了2014年北京最後一宗土地出讓結果，該地塊是豐台區樊家村危改項目3號地零售商業用地，鄰近地鐵10號線首經貿站，建築控制規模約45000平方米，為零售商業用地，被北京龍湖以5.5億元底價摘得，折合樓面單價12147元。據了解，今年年初，龍湖曾在豐台西局斥資35.7億元拿地，純商品房樓面單價接近6萬元。
今年北京經營性用地與工業用地合計出讓141宗，土地出讓金總額達到1916.9億元，同比去年上漲5%。其中出讓52宗居住類用地，規劃建築面積合計900.7萬平方米，出讓金合計1311.2億元，整體平均樓面單價折合14557元，與2013年的9616元相比，上漲約51.4%。
“今年的土地價格影響的是明年的商品房價格，但明年如果北京樓市政策不進一步放開，北京是否有足夠多的中高端置業需求，消化今年出讓的高價地還是未知數。”亞豪機構市場總監郭毅分析説，因此，只有北京房地産調控政策適度放鬆，釋放中高端置業需求，才能讓市場交易活躍起來。(記者李海霞)
