■本報記者 鐘春燕

　　隨著青秀萬達廣場的成功開業，無疑讓萬達産品成為南寧市民心中的投資典範。這一年以來，安吉萬達商鋪大賣、住宅受捧，安吉萬達廣場也被越來越多的置業者看好，足見萬達的巨大吸引力。近日，安吉萬達廣場加推出的靈動投資新品38—56平方米全能精裝SOHO公寓，總價20萬元起/套，可以預見安吉萬達一波新的投資潮將來臨。

　　酒店式精裝SOHO

　　投資前景被看好

　　作為城西板塊第一座真正意義上的SOHO公寓，安吉萬達廣場精裝SOHO的投資前景被不少業內人士看好。

　　業內人士分析，SOHO公寓這種産品在投資市場中儼然成了主流産品，在中國各大城市每月都有上千套此類産品面市。SOHO公寓的投資屬性很強，投資門檻低，很容易吸引投資者。從安吉萬達廣場項目本身來看，位於安吉CBD核心區，緊鄰南寧城市快速環道和環城高速公路，附近有廣昆高速公路，軌道交通2、3號線，區位條件優越；從産品定位來看，是城西唯一的城市綜合體，擁有巨大的輻射能力，SOHO公寓這個産品和其他投資産品不一樣，公寓類産品的面積不大，出租不是問題。重要的是目前南寧並沒有真正意義上的SOHO公寓，産品業態實屬獨一無二。綜合而言，從投資的角度來説，只要産品定位準確，價格適中，具有很大的投資價值。

　　不少購買了安吉萬達廣場精裝SOHO的業主表示，“擁有一套萬達精裝SOHO，就相當於擁有60萬平方米世界旗艦綜合體，享受整座安吉萬達廣場的繁華”。據悉，在2015年底，安吉萬達廣場將盛大開業，屆時萬達國際影城、高端寫字樓、室內外步行街、大型百貨購物中心、高端豪宅居住區將陸續啟用和入住。一個由商業、商務、居住為一體的綜合大城將完全形成，這不但為SOHO公寓帶來成熟的配套和繁華商業氛圍，更使其成為城市精英人群追逐的中心熱門SOHO物業，擁有難以估量的升值潛力。

　　總價一套20萬元起

　　就可以投資萬達

　　看投資潛力，不僅要看短期收益，更要看遠期資産升值潛力。投資産品，對前景要有判斷，才會實現資産翻番。安吉萬達廣場精裝SOHO，38—56平方米超值性價比精裝空間，總價超低門檻，不限購、不限貸，坐享萬達廣場，長期且穩定的現金流，還會因萬達穩步上漲的消費實力拉動做熱安吉區域板塊，使區域的土地價值提升，進而拉動整個區域價值的飆升，資産由此變得更具價值。

　　SOHO公寓近年來發展勢頭迅猛，漸成主流産品之一，其價格一路水漲船高。2008年12月，上海周浦萬達SOHO公寓開盤均價8000元/平方米，目前均價16000元/平方米漲幅高達100%；2010年6月，江橋萬達廣場SOHO公寓，開盤均價為12500元/平方米，目前均價19500元/平方米漲幅56%；SOHO公寓已然成為萬達産品係中的王牌投資品。縱觀近年中國各大城市萬達SOHO公寓價格，均價均在10000元以上，廈門湖裏萬達精裝SOHO公寓，開盤價起價在12000—13000元/平方米；2012年，松江萬達SOHO公寓折後均價都要16300元/平方米；成都金牛萬達廣場SOHO公寓2013年價格約為10500 元/平方米。

　　安吉萬達精裝SOHO公寓作為萬達旗下冠軍投資臻品，早在今年第一期銷售時就成為不少投資者的首選，而目前其推出的一套20萬元起的開年鉅惠，這無疑給許多意向客戶一劑興奮劑。記者近日從該項目獲得消息，目前已有不少公司和單位決定整層、拼層購買。