想找一個世外桃源般的養老之地？

　　養老地産

　　春天來了

　　“如果有一天，我老無所依……”汪峰《春天裏》的這句歌詞成了不少老人的擔憂。據不完全統計，截至今年10月，我國60歲以上老年人數量已超過2億，佔總人口的14.9%。有機構預測，到2053年，中國老年人口將達到頂峰，接近5億，到時候每三個中國人中就將有一個老年人。

　　日益到來的老齡化社會無疑為步入中年的群體帶來了一絲憂慮：我們的父母以及我們自己未來要如何養老，在哪養老？

　　在此契機下，養老地産日漸增多。去年，時年56歲的宋衛平開始做他認為最重要的一件事——改變國人的養老習慣，讓老人有尊嚴、有價值地養老，因此，藍城集團正式進軍養老産業。在此之前，萬科、復星、保利等大型企業均已涉水養老地産領域。

　　文/圖：廣州日報記者 王荔玨

　　日前，記者趁著在杭州採訪之際，特意前往被業界讚譽為夢想小鎮、由萬科開發的超大型住宅小區——良渚文化村，一個讓老人有尊嚴、有價值地養老之地。

　　村民食堂走懷舊風

　　在地産界，有人説，即便你沒去過良渚文化村，可能也聽聞過“村民食堂”的大名。據説王石在視察良渚文化村時，曾對村民食堂的燒餅油條大加讚賞，之後食堂成為了萬科不少新項目的標配，萬科也成為國內少有的“開食堂的開發商”。

　　走進村民食堂，你會發現這裡隨處可見上世紀70年代的痕跡。搪瓷杯、四方檯、長條凳、大標語，不少老人家倣如聚餐一般在此邊就餐邊閒聊。

　　良渚文化村最大的特色就是安靜，倣如世外桃源一般，然而安靜並不意味著不方便，這裡的配套一應俱全。作為本身有著5000年文化的良渚文化起源地，也是國家的4A級風景區，良渚文化村從10年前的良渚博物院開始，如今已擁有博物院、浙一醫院良渚門診部、玉鳥街區、教堂、美麗洲堂、良渚食街、玉鳥幼兒園、大雄寺、公望會、安吉廬實驗小學、親子農莊等。

　　菜場也關注老人需求

　　記者在玉鳥菜場看到，或許是為了滿足老年人的飲食需求，菜市場內不僅面製品特別多，豆腐的品種也比一般的市場要多幾樣。

　　此外，更難得的是，在配套上萬科還特別重視社區人員精神食糧的需求，致力於為居住者打造精神溝通的場所。例如，在設置文化藝術中心時，最初的設想是把它建設成社區老人和孩子的少年宮、圖書館和交流中心。但隨著居住人口的不斷增多，當發現來這個社區服務的人員，包括未來在養老社區當中服務的人員也需要在這裡有歸屬感之際，就成立了一個村民客廳和服務者之家。老人帶著孩子到此，可以上課、玩遊戲，甚至可以與村民客廳的工作人員聊家常。

　　四處無障礙 設計特貼心

　　參觀良渚文化村，不得不看的重點就是隨園嘉樹老年公寓。隨園嘉樹由525套面積在75~105平方米的養老公寓及一棟頤養中心組成。其中頤養中心承載特殊照顧服務、老年社區服務等功能。

　　隨園嘉樹在照顧長者需求上相當貼心：公共走道全是無障礙設計，電梯間也採用了加寬設計，方便輪椅及擔架進出；室內同樣採用無障礙設計，門檻與地面持平，不會有絲毫磕絆；配備一鍵緊急呼叫按鈕，臥室設有應急燈、大按鍵智慧電話，衛生間門口設有紅外感應器，衛生間內設有呼叫按鈕、扶手；衛生間沒有採用容易被碰撞的毛巾掛鉤或浴巾掛鉤，而全部都是內凹式的收納；廚房上部的櫥櫃設計，也週到地採用了下拉式的設計。

　　該組團的園區中央設有陽光閱覽室、健身房、老年大學等長者養生休閒區。作為老年人公寓，老年人的醫療或者保健的需求也得到了充分重視。記者看到，保健室就為老人專門配置了可自測的血壓儀。