【中海·九號公館】

　　年度豪宅標桿

　　★競爭力指數★

　　位於前海半山的中海九號公館以尖崗山為中心，環有企龍山、嶺下山等，與寶安公園隔路相望，與鐵崗水庫、西麗水庫相鄰，負氧離子含量極高，超低容積率。項目整體設計來源於維多利亞時期的建築靈感，以流線型排布，形成別具一格的半山建築天際線，成就了前海半山獨特建築風情，其低調奢華的藝術氣質拉近了城市與自然生態的距離。高層組團天啟讓豪宅客戶領略到更高豪宅圈層居住體驗。

　　★競爭力回顧★

　　繼2013年11月3日以“日光別墅”亮相後，2014年中海九號公館表現更精彩，年內三次推售均去化九成以上，憑藉22.86億元的銷售佳績，摘得2014上半年深圳市樓盤成交金額冠軍；11月，項目更以實力榮獲深圳市成交面積、成交金額雙冠軍。

　　項目自推售起未滿一年銷售額達80億元，穩坐今年全國十大熱銷豪宅榜首，或將成為今年全國住宅銷冠。天啟刷新寶安高層新盤成交單價紀錄。

　　【特發和平裏】

　　國際花園社區

　　★競爭力指數★

　　項目由特發地産傾力打造的45萬平方米國際花園社區，與地鐵4號線龍勝站無縫接駁，零距離對接深港核心區域，坐享九方購物中心、佐阾香頌、優越時代Outlets等大型商業中心配套。項目精心打造了五重景觀視野、七大主題園林、國際標準中央泳池等配套，此外，還配置了4500平方米15班公立、龍華最大社區幼兒園，堪稱深圳醇熟人居典範。

　　★競爭力回顧★

　　2014年，特發和平裏全年收金逾25億元。6月21日，特發和平裏一期“和平公寓”開盤，推出435套70年産權不限購精裝公寓，當天去化逾9成。11月29日，二期開盤當日吸引逾3000名客戶到場，推出856套房源，3小時內勁銷8成。近期，二期180平方米清水樣板房開放，同樣受到市場追捧。

　　憑藉“和平公寓”，特發和平裏奪得龍華區2014年度商業地産銷售冠軍，和平裏二期躋身龍華區2014年度銷售額三甲之列。

　　【恒大國香山】

　　深圳東湖國際住區典範豪宅

　　★競爭力指數★

　　◎千億恒大，龍頭企業：恒大集團是集多種産業為一體的上市企業集團，也是中國規模最大、銷售面積最多的龍頭房地産企業，恒大國香山是恒大地産深圳1號作品。

　　◎東湖國際住區標桿豪宅：國香山坐落于東湖國際住區核心位置，擁有梧桐山和東湖水庫山水資源，無縫接駁羅湖核心商圈，對接千億級羅湖繁華。

　　◎9A精裝+極致高拓戶型：“國際9A精裝體系”恒大地産18年磨礪精華，打造恒大獨有美學空間體系，演繹國際化的精英居家典範。

　　◎航母級配套 豪宅界級會所：集超市、餐飲、購物、便民等生活配套于一體，滿足居家生活全部需求。

　　★競爭力回顧★

　　恒大國香山在2013年12月開盤，開盤以2.7萬/平方米的成交均價創片區之最。在淡市之下，2014年第四季度單月實現4.1億元銷售額，奪得深圳持銷項目的月度銷售冠軍。在11個月內恒大國香山一期售罄，2014年全年銷售額突破25億。現恒大國香山二期蓄勢待發。

　　【同創·九著】

　　深圳唯一全四房社區

　　★競爭力指數★

　　◎深圳唯一全四房社區。約89平方米高拓精裝四房、約80-150平方米複式四房，打造全四房體驗。

　　◎城央複式花園洋房。龍崗中心上打造稀缺洋房院落生活：類別墅的雙重親地院、270°緣側空中院、頂層雙露臺天際院、多重親地體驗、電梯獨立入戶。

　　◎三大英倫風情，鑄就精品社區。都鐸風情外立面、維多利亞風情花園、諾曼英式精裝修，打造尊貴典雅的高尚品質社區。

　　★競爭力回顧★

　　今年12月4日，同創·九著首批高層、複式洋房“全四房”産品低調首開，2小時即告售罄，高層均價約2.1萬元/平方米、首層親地院複式洋房總價約500萬元，樹立龍崗中心城價格新標桿；時隔10天，火線加推高層新品，勁銷八成，高層均價約2.15萬元/平方米，再度刷新龍崗中心城新房售價新紀錄。

　　【佳兆業前海廣場】

　　最具發展潛力的優質樓盤

　　★競爭力指數★

　　佳兆業前海廣場位居前海核心區域，建面約30萬平方米，集住宅、高端精品酒店、精品公寓于一身，為業主打造前海宜居大盤。項目坐擁2山7公園，超500萬平方米生態資源盡在咫尺，更享有蛇口600億配套，幼兒園至高中一站式優質教育資源環伺左右。地鐵1、2、5、11號線縱橫其間，多條高速、快速公路銜接，半小時貫穿全城。

　　以品質奠定“成長”佳速，佳兆業耗費鉅資打造最佳品質社區，約2.5萬平園林景觀，設有多重便利設施，滿足業主娛樂運動需求。社區最大樓間距可達112米，保證居住舒適度。約77-137平方米高拓兩房到四房，戶型方正實用，通風采光極佳。

　　★競爭力回顧★

　　2014年以來，項目不斷取得驕人成績，銷售業績位居南山前列，其中5月份更是奪得深圳銷售金額冠軍。

　　【大康·福盈門】

　　最具成長力城市中心公園物業

　　★競爭力指數★

　　位於福田中心區域的大康福盈門不僅與147公頃的“深圳綠肺”深圳中心公園一街之隔，而北面更有全國聞名的華強北商圈。佔盡兩大繁華商圈與自然資源的大康福盈門項目，擁有極佳城市地段。而隨著福田CBD北拓與南面皇崗村舊改的完成，中福田CBD區域價值將不斷加強，項目地段價值更將凸顯。大康福盈門邀請國際頂尖團隊共同打造239套大宅，為項目高成長性奠定堅實基礎。

　　★競爭力回顧★

　　大康福盈門憑藉城市核心地段，地標建築，與舒居尺度在10月25日開盤當天，以勁銷七成的驕人業績冠領深圳福田中心區域價格價值新標桿，開盤後僅一個月時間項目二批産品便火熱加推。驕人市場成績無疑代表了客戶對該項目極具成長力的地段、産品的充分肯定。

　　【深圳機場地産·領航城】

　　年度最具人氣明星大盤

　　★競爭力指數★

　　距離前海中心20分鐘車程，距離寶安國際機場航廈2公里，深圳機場地産·領航城在深圳城市發展西進的沿途，開啟了展望前海和航空新城兩個城市未來發展主核心價值騰飛的第一視角。資料顯示，領航城總建面積達130萬平方米，是目前在售項目中規模最大的城市綜合住宅區之一。項目二期領翔2.99超低容積率，最寬樓間距約157米，週邊高層低密環伺，中間洋房自然坐落。成交客戶項目認可度調查顯示，客戶對項目一體式國際全能綜合大城規劃的認可度最高，對百萬大城的“築城”理念普遍看好。

　　★競爭力回顧★

　　2014年第3季度，領航城以項目備案銷售面積75465.8平方米，銷售套數797套，成交金額16.25億元的業績，摘得深圳市房地産銷售面積和銷售金額雙科冠軍，並憑藉“以一抵多”的單盤實力奪得當季成交量榜眼。此外，7、8月，領航城連續蟬聯深圳市月度成交量冠軍，始終保持著高而平穩的業績。

　　【大族河山】

　　東湖國際住區百萬城邦

　　★競爭力指數★

　　深圳市大族基業房地産有限公司隸屬於大族控股集團，其控股子公司大族鐳射是亞洲最大、世界第二的鐳射加工設備生産廠商。大族地産已開展全國性戰略佈局，目前已進入北京、上海、深圳等9大省市進行房地産開發，開發總面積達350萬平方米，項目總投資達60多億元。深圳大族河山，是大族地産在深圳本土開發的第一個住宅項目，是大族地産鉅資打造的羅湖唯一百萬大盤。項目總建面超百萬平米，分四期開發，將建成超百萬大型綜合社區。

　　★競爭力回顧★

　　大族河山榮獲“2014年最具升值潛力樓盤”、“2014第三屆華人人居環境科學論壇—甲午宜居福宅”、“2014年度深圳最值得期待樓盤”、“2014年深圳最具網路人氣樓盤”四項榮耀，成為東湖國際住區當之無愧的明星項目。大族河山8月開盤當天勁銷7成，成為布吉片區月度銷售冠軍，11月完成銷售額2.5億元，已經提前完成全年銷售目標10億元。

　　【港鐵天頌】

　　最具國際風範樓盤

　　★競爭力指數★

　　傳承港鐵多年優質開發經驗，港鐵天頌立足於龍華新區核心區域，借助地鐵4號線、高鐵深圳北站以及多條高速公路的交通便利，將全面引入港鐵優質的社區綜合開發、商場經營管理和物業管理的經驗，致力於開創深圳國際級城市生活的新高度。

　　港鐵天頌最大的特色是設置風雨連廊，讓小區與地鐵龍勝站全天候無縫連接。此外，項目全為罕有單證戶型，整體容積率低至2.3，最高約150米的超高住宅，構成龍華向上最美的天際線。

　　★競爭力回顧★

　　2014年8月，港鐵·天頌獨具創意的發起了“我想和你聊一聊——尊重是什麼？”大型話題互動活動，活動歷時近2個多月，引發了上萬人對“尊重”的大討論，港鐵“尊重人本”的品牌理念也在這場持續多日的話題討論討論中被人們所津津樂道。

　　今年，港鐵天頌憑藉優越的地段、完善的交通體系、深圳首個真正地鐵上蓋物業、國際化人本社區等多重優勢被本報評為“龍華新地標”。11月8日，港鐵對外開放售樓處，吸引上千批客戶來訪，目前辦理VIP客戶已達數千批。

　　【福中福·幸福港灣】

　　前海宜居戶型最高人氣樓盤

　　★競爭力指數★

　　幸福港灣是福中福地産繼寶安標桿項目幸福海岸之後打造的又一個精緻幸福係産品。項目位於前海中心與碧海中心雙核交匯處，距離前海中心合作區約10分鐘車程，可同時享受海中心規劃利好輻射及寶安中心區、碧海生態生活區的醇熟配套。幸福港灣還坐享前海灣區海、陸、空、鐵四維立體交通體系，除寶安大道、107國道等主幹道外，沿江高速、2015年動工的全市首條海底隧道——媽灣跨海通道，地鐵1號線及規劃中11號、17號線，再加上大鏟灣、福永、蛇口三大港口，寶安國際機場等共同構成了項目完善的交通網路。此外，項目周邊中英公學、海灣中學等名校雲集，教育資源豐富。

　　幸福港灣項目將分兩期開發，其中1期産品——禦品居主推約89——120平方米的2+1房、2+2房及3+2房，戶戶朝南，戶型通透，方正實用。

　　目前，前海海片區是目前寶安罕有的生態住宅區。在當下該片區新建樓盤供應稀缺的情況下，幸福港灣以其得天獨厚的區域規劃、豐富的教育資源、高品質的産品等價值獲得市場和置業者的極大關注和期待。