搶千億旅遊區“頭啖湯”

　　2014年年底，萬達-長隆-海上絲路千億度假圈橫空出世，吸引旅遊産品投資者爭先出手，作為中國美林湖唯一在售酒店式公寓的星匯海寓，依託中國美林湖萬畝大盤資源，坐擁千億旅遊度假圈無限前景，投資價值備受看好，也趁勢推出，將於12月28日正式首發，貨量200套左右，這也是千億旅遊度假圈內唯一在售的酒店式公寓。

　　文/圖：廣州日報記者 劉麗琴

　　隨著年底樓市回暖，呈現“翹尾”行情，房産投資意願也在回升，銀行的調查報告顯示， 儘管目前國內小康家庭對不動産的投資仍處於不景氣區間，但對於未來房地産市場投資信心有了顯著的增長。目前無自住房或僅有一套自住房的小康家庭，預期不動産投資意願相比前期明顯上升了18個百分點，帶動了預期不動産投資意願指數相對明顯的回升，二套房家庭上升了9個百分點。由於房價高企，投資客現在更傾向於將目光投向發展潛力大性價比較高的區域，美林湖所在的千億旅遊度假圈就引起了不少人的關注。

　　萬達-長隆-海上絲路旅遊度假圈耗資千億

　　資料顯示，廣州萬達城斥資500億元，日接待量可達10萬人次，開業後預計年遊客2000萬人次。長隆集團計劃總投資300億清遠長隆項目，在廣州北建設佔地8.6萬畝的國際生態旅遊度假區，預計投産後年接待3000萬人次。中國美林湖以300億元打造海上絲路文化旅遊景區，沿6公里風情水岸，涵蓋文化産品、藝術創意、休閒度假、餐飲購物等功能，開創中國旅遊地産新模式。三大旅遊項目合計投資額高達1100億元，吸引逾6000萬來自世界各地的遊客前來度假消費；另外，項目附近的廣清産業園、哥弟、POLO等進駐，催生源源不斷的租賃需求，帶旺區域內度假産品迎來巨大良機，掀起北廣州旅遊度假熱潮。

　　立體交通漸成熟，35分鐘瞬達廣州

　　該區域交通環境也在日益改善。據悉，北三環（肇花高速）將於12月28日正式完工通車，全程63公里，中國美林湖從國泰站出口，至白雲國際機場僅15分鐘車程。廣清高速“4變8”擴建工程有望2016年完工，建成後將緩解車流客流擁堵情況。廣清輕軌銀盞站距離美林湖8分鐘車程， 地鐵9號線計劃于2015年通車，從廣州北站進入廣州市區，東有9號線南有8號線，中國美林湖35分鐘瞬達廣州。

　　9萬元首付買公寓可入戶就讀廣鐵一中

　　從産品來看，“星匯海寓”是千億旅遊圈唯一在售的酒店式公寓，面積45~57平方米，配置全屋傢俬家電。項目由頂尖大師精心設計，採用五星級酒店管理。更讓人驚喜的是，組團享10年穩定收益，擁千億旅遊圈升值前景，享6000萬旅遊人群紅利，均價僅6800元/m2，首付僅需9萬元起，而且購買“星匯海寓”公寓可入戶，享省一級名校廣鐵一中名校社區。