碧桂園城市花園“7字頭”引爆廣州樓市

　　今年以來，因樓市不景氣，“日光碟”已經相當少見。不過位於增城中新板塊的碧桂園城市花園則屢創佳績。12月21日，碧桂園城市花園繼日銷500余套創廣州年度套數新高，榮膺廣州“雙冠王”後，週日再次隆重加推。而成交也是毫無懸念地交出驕人成績：所推貨量當天幾近售罄，不到半小時即被搶購超七成，延續首推熱銷傳奇，問鼎銷冠榜首。

　　專題文/圖：廣州日報記者 劉麗琴

　　碧桂園城市花園開售當日早上10時，主持人開始喊籌，現場的氣氛一下緊張起來，所有人的注意力都集中到顯示籌號的大螢幕上，邊看邊聽主持人念號碼。選房速度非常快，第一批進去10個購房者，不到兩分鐘就進去第二批。樓盤銷售顧問一對一協助購房者選房，選房過程緊張而順暢，隨著叫號持續，銷控表上代表售出的紅點迅速增多，紅色漸漸蔓延開來。據悉，已先後在華南碧桂園、鳳凰城置業的朱小姐，這次在城市花園一下就選購了兩套單位。本次所有加推貨量當天被搶光，創下半小時被搶購超七成的佳績，去化速度再次震撼廣州樓市。

　　毛坯7800~8800元/m2

　　堪稱“白菜價”

　　據悉，碧桂園城市花園此次推出的單位全部南北通透，擁有3米凈層高，4米開間客廳，雙陽臺，主臥更帶有270°轉角大飄窗。J363T約105~115平方米的明星三房兩衛戶型，主臥為帶衛生間套房，私密性強，設計貼心，可謂婚房首選。本次加推單位售價毛坯折後價以7800~8800元/m2為主，不少購房者認為，這種價格堪稱“白菜價”了。因為，項目“1站萬達，3站天河，7站珠江新城”的交通配套相當便利。未來地鐵21號線通車，項目到珠江新城只要30分鐘，現在珠江新城房價都逼近4萬元/m2了，而在這裡以1/4天河房價買套房，將來升值前景可期。有業內人士指出，城市花園地處教育城旁，地鐵上蓋，所謂“地鐵一開，黃金自來。”將來的升值潛力值得期待。

　　據銷售人員介紹，項目自銷售以來持續火爆，這次加推是年前最後一波，此後項目可能全線升價，因此，眾多購房客戶都想在新年前搶購城市花園最後一批低價房。在廣州樓市持續遇冷的2014年，城市花園是敢逆市升價的為數不多的項目。

　　暢銷明星戶型：105~115m2

　　據了解，城市花園作為教育城旁唯一大型社區，除擁有地鐵21號線的黃金升值點，社區內配套也十分完善，規劃有廣州首個超2萬平方米的商業U街、貼心設計的頂級鳳凰俱樂部，配置有奢華雙泳池、兒童樂園、紅酒室、羽毛球館等完善配套。在生態環境方面，項目沿長58公里的天然西福河而建。同時，項目緊鄰教育城270萬平方米的生態公園，其面積將相當於4個天河公園。

　　更值得一提的是，項目內將邀園林界大師梁國坤，親力打造皇家級園林，獨創社區罕有“下沉式”的園林，打造時尚創新的“二度”生活空間。

　　據了解，城市花園加推首日讓廣州樓市突現井噴，現貨量已告急，項目正緊急申請加推，近期或將繼續供貨105~115平方米的金牌暢銷戶型。此外，全新打造的經典樣板房也將在近期亮相，為客戶帶來更多的選擇。