歲末優惠戰打響 火了成交
- 發佈時間：2014-12-26 07:35:57 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
商業地産
一週成交
廣州日報記者 李鳳荷
點評: 中原地産研究部
本週商業市場7個項目，合計新增供應224套3.60萬平方米，新增供應面積環比微跌5%。本週商業市場呈量升價跌的趨勢，全市成交336套2.87萬平方米，成交面積環比上漲147.5%；而成交均價環比下跌7.6%至22626元/m2。
商鋪：東山旺鋪成交套均千萬元
從成交區域情況看，花都商業市場交投活躍，花都萬達城的引擎作用，讓花都商業投資市場趨熱。該區本週成交132套1.19萬平方米。本週進賬最多的屬越秀區富力東山新天地，該項目本週成交15套，共錄得1.51億元的成交總額，套均價1000萬元起。
繼上周商業市場成交增速的短暫回落，本週市場成交加速，12月前三周商業市場累計成交面積超7萬平方米，是11月成交量的兩倍。良好的交投環境讓持續幾個月低迷的廣州商業市場在年末火了一把。
公寓：番禺四海城現整棟網簽
本週辦公市場新增供應2個項目，共348套2.38萬平方米辦公物業，新增供應面積環比下跌17%。本週辦公市場成交1103套6.52萬平方米的辦公物業，成交面積環比下跌26.4%；成交均價則環比微跌5.0%至13514元/m2，刷新2014年周成交最低均價。
本週番禺區再現整棟網簽，番禺萬達廣場（上周有整棟寫字樓網簽）正對面的四海城本週成交441套2.23萬平方米，其中440套公寓源自整棟2棟公寓樓，成交均價11519元/m2，與此前2萬元/m2的均價相差較大。年末，各大開發商角力銷售榜，打響市場優惠戰，預計未來辦公市場成交持續高位。
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