“買房?再觀望觀望。”在80後寧波市民小李看來，儘管寧波有出臺若干買房優惠，但買房還需要觀望一陣子。

　　“我兒子是剛畢業的大學生，可以享受大學生購房優惠，近期都在看房子，準備買房。”近期，奔波于各個樓盤的王先生準備入手買房。

　　買房，一直是中國人的頭等大事。10月8日，繼寧波樓市取消限購後，寧波市政府再推利好政策，發文對高校畢業生提供購房補貼。

　　12月15日，寧波市人社局出臺《高校畢業生購房政策補充説明及首批博士畢業生購房貸款貼息補助申請通知》(以下簡稱“《通知》”)，據通知計算，博士夫妻購房最高可享27萬補貼。

　　樓市風起雲湧各地出招

　　2014年，中國房地産業界風起雲湧、樓市調控政策不斷收緊，巨大的供應量以及房貸“饑荒”也導致開發商全力以價換量促成交，而購房者卻持幣觀望。

　　據了解，今年4月開始，在樓市轉冷的背景下，中國各地掀起多輪取消或鬆動“限購”潮。目前，限購已幾乎在全國範圍內退出，截至目前，中國46個限購城市只剩下北京、上海、廣州、深圳、三亞五個城市仍在堅守限購政策。

　　8月29日，寧波市住建委官方微網志發佈消息：8月30日零時起，購買海曙、江東、江北三區範圍內的套型面積90平方米以下的商品住房，不再需要提供家庭住房狀況查詢紀錄。這意味著，寧波樓市將全面取消限購，歷時三年半之久的行政性調控正式“退場”。

　　12月15日，據中國寧波住宅與房地産網最新網上住宅銷售資訊顯示，寧波市區住宅可售套數49986套，住宅可售面積6634464平方米。

　　寧波出招瞄準高校畢業生市場

　　隨著銀行限貸、限購的接連鬆綁，降息利好政策的不斷發佈，寧波樓市成交量再度火熱，同時引起了社會各界和購房者的高度關注。

　　據了解，9月30日下午，中國人民銀行官網發佈了《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》正式放鬆首套房認定。

　　緊接著，繼寧波樓市取消限購後，寧波市政府于10月8日再推利好政策，寧波市政府發文對高校畢業生提供購房補貼。

　　出臺的文件對大學生在寧波買房提供了諸多優惠條件。其中包括：總房款補貼、購房貸款貼息、降低首付和降低公積金貸款門檻。其中提到，畢業10年內高校畢業生，首次購房，90平米以下的，按房價的1%發補貼。90平米以上140平米以下的，補貼0.75%。公積金貸款，只需繳納3個月以上的就可以。博士直接享受每月不超過3000元的購房貸款貼息。

　　對此，浙江工業大學房地産研究所所長虞曉芬接受中新網記者採訪時曾表示，“寧波出臺大學生購房補貼新政將更大程度的激發寧波市場潛在購房需求的釋放，給樓市注入了一針強心劑。”在她看來，寧波推大學生購房補貼新政將直接促成觀望購房客的成交，有助於增強市場信心，成交量有望企穩回升，救市意味不言而喻。