合肥新房價格連跌5月終止步
- 發佈時間：2014-12-19 15:31:44 來源：合肥晚報 責任編輯：羅伯特
合肥房價連跌5個月後終於止跌。18日，國家統計局發佈數據顯示，11月份，全國70個大中城市仍然無一城房價環比上漲，70個大中城市中，環比價格下降的城市有67個，持平的有3個。
11月份合肥房價環比止跌
數據顯示，70個大中城市中，新房環比價格最小降幅為0.1%，最大降幅為1.4%。國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，隨著10月份以來各地信貸政策陸續調整，加之11月21日央行降息，政策疊加效應對房地産銷售産生積極影響，11月份70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大，為年內新高，房價環比降幅進一步收窄。
其中， 11月，合肥成為房價環比持平的三座城市之一，這也是房價連續5個月下跌之後首次止跌。值得注意的是，10月份合肥房價環比跌幅為0.2%，為全國跌幅最小，反映出合肥房價比較穩定，波動性較小。
11月合肥房價降幅全國最小
由於去年同期房價基數較高，11月份全國房價同比仍在下降。在全國房價下降的大勢頭下， 11月份合肥新房價格同比呈下降的態勢，幅度為0.6%。
數據顯示，與去年11月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有68個，上漲的城市有2個。11月份，同比價格變動中，最高漲幅為3.0%，最低為下降9.9%。除了鄭州和廈門的房價同比上漲以外，其餘68城市11月份房價同比都處於下降的區間，其中合肥的降幅最小。
明年樓市唱衰還是唱好？
昨日，一條房産圈內消息引來圍觀，某全國性房地産上市公司在決策會上宣稱，2015年要利潤，所以會漲價。並決定，旗下項目明年漲幅至少在10%。理由是從目前政策看，明年一線城市很有可能會放鬆限購。如放鬆，那必然利於漲價；如果不放鬆，政策也沒有趨緊的可能。
“這種預測更接近北上廣等城市，不太符合合肥現有的市場狀況。”合肥房産界業內人士判斷，由於庫存量的消化和消費者的觀望心態改變都需要時間，從目前看，明年房價迅速回升的可能性不大。一段時間內，合肥房價不會大跌更難快速上漲，在一系列良性政策帶動下，會保持一個比較穩定的緩慢回暖態勢。
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