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武漢長沙南昌合肥公積金繳存互認 異地購房成現實

  • 發佈時間:2014-12-19 07:54:00  來源:荊楚網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  昨日,武漢住房公積金管理中心宣佈,明年元旦起,長江中游城市群武漢、長沙、合肥、南昌四省會將實現公積金異地互認。四省會城市職工在就業地繳存公積金,在戶籍地購買自住住房,可在戶籍地申請公積金貸款。

  貸款額度、貸款要求等,均按照戶籍地公積金相關政策執行。目前,武漢公積金貸款上限為60萬,年限最長30年,其餘城市額度不一,上限約40萬至50萬。

  除了異地貸款,職工及配偶未使用公積金貸款的,可提取公積金,用於購買戶籍地首套自住住房或償還商業貸款。

  此外,四個城市公積金繳存實現異地互認和轉移接續。如果職工在武漢繳納了3年公積金、餘額有4萬,可轉到其他三個城市。

  武漢公積金中心介紹,公積金異地使用,只限定於回戶籍所在地購房貸款或提取。比如一名在武漢工作的長沙人,他在武漢繳存的公積金,只能用於回長沙購房,而不能在合肥或南昌使用。

  嚴格限制異地使用範圍,原因何在?“我們的目的是支援首套房和改善性住房,抑制投資性購房。”武漢公積金中心解釋,如果職工在非工作地、非戶籍地購房,顯然投資的目的更明顯。而中央三部委的要求中也提到,支援職工回戶籍所在地購房的需求。

  公積金異地使用,還將合併計算兩地的房産、貸款次數。比如,職工在武漢有一套房産,或使用過1次公積金貸款,又想回戶籍地合肥購房,則現有房産和貸款紀錄,將合併計算,再貸款算二套房。合併計算後第三套及以上住房,不得申請異地貸款。

  相比中部四省會之間的異地購房,湖北省內異地購房、在北上廣工作的武漢人回漢購房的需求更大,為什麼不能在省內實現互通,或是武漢與一線城市之間互通?

  武漢公積金中心人士表示,先從中部四省會做起,是考慮隨著長江經濟帶建設,沿線經濟互動性會越來越高。至於武漢與北上廣等城市何時能互通,需要全國統一部署。

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