北上廣深二手房價企穩
- 發佈時間：2014-12-18 16:26:13 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
國家統計局數據顯示：廣州11月房價環比同比仍繼續下跌
18日，國家統計局發佈最新全國房價數據，納入監測的70個大中城市中，11月房價環比繼續無一上漲，其中廣州房價環比連續6個月下跌。不過，納入監測城市房價總體降幅收窄，且北上廣深等一線城市二手房價未再下跌，顯示近期政策疊加效應對房地産銷售産生積極影響。
新建商品住宅房價環比（與上月相比）情況，反映樓市總體走勢。據發佈，11月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有67個，比10月份減少了2個。
二手住宅方面，70個大中城市二手住宅價格環比綜合平均降幅比上月收窄，部分城市二手住宅價格環比出現上漲，且上漲城市個數比10月份有所增加。環比上漲的城市均集中在一、二線城市，其中北京、上海、廣州、深圳等4個一線城市環比無一下降。
從同比（與上年同期相比）看，新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數分別為68和67個，分別比10月份增加了1個和2個；上漲的城市個數均比10月份減少了1個。
羊城晚報記者梳理髮現，這些城市新建商品住宅城市房價環比仍然全數“停漲”，但總體降幅有所收窄。其中，一線城市中北京、上海、廣州房價環比繼續下跌，分別下跌0.3%、0.5%、0.4%，廣州已是連續6個月下跌，但降幅收窄，深圳則首次止跌持平。同比方面，北京房價下跌2.6%、上海下跌3.5%、廣州下跌3.8%、深圳下跌2%，跌幅則較上月有所擴大。
國家統計局高級統計師劉建偉分析，隨著10月份以來各地信貸政策陸續調整，加之11月21日央行降息，政策疊加效應對房地産銷售産生積極影響，11月份70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大，為年內新高，房價環比降幅進一步收窄。
為何房價環比降幅出現收窄的態勢，而部分城市房價同比跌幅卻加大？劉建偉認為，這是由於去年同期房價基數較高，11月份房價同比仍然下降。同時從幅度看，新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均降幅均比10月份有所擴大。記者馬漢青
