統計局：11月70個大中城市房價環比無一上漲
- 發佈時間：2014-12-18 09:51:56 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
國家統計局網站18日公佈11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。新建住宅方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，持平的城市有3個。環比價格變動中，最小降幅為0.1%，最大降幅為1.4%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有68個，上漲的城市有2個。11月份，同比價格變動中，最高漲幅為3.0%，最低為下降9.9%。
二手住宅價格方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有58個，持平的城市有6個，上漲的城市有6個。環比價格變動中，最高漲幅為1.2%，最大降幅為2.0%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。11月份，同比價格變動中，最高漲幅為2.7%，最低為下降11.0%。
2014年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況
一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）
ㄒ唬┯肷顯孿啾齲70個大中城市中，價格下降的城市有67個，持平的城市有3個。環比價格變動中，最小降幅為0.1%，最大降幅為1.4%。
ǘ）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有68個，上漲的城市有2個。11月份，同比價格變動中，最高漲幅為3.0%，最低為下降9.9%。
二、二手住宅價格變動情況
ㄒ唬┯肷顯孿啾齲70個大中城市中，價格下降的城市有58個，持平的城市有6個，上漲的城市有6個。環比價格變動中，最高漲幅為1.2%，最大降幅為2.0%。
ǘ）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。11月份，同比價格變動中，最高漲幅為2.7%，最低為下降11.0%。
表1：2014年11月70個大中城市新建住宅價格指數
城市
新建住宅價格指數
城市
新建住宅價格指數
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
北京
99.8
97.9
117.9
唐山
99.9
97.2
100.1
天津
99.7
97.7
108.8
秦皇島
99.5
95.9
110.0
石家莊
99.8
97.2
116.1
包頭
99.3
95.5
107.3
太原
99.6
97.0
111.0
丹東
98.7
95.1
111.1
呼和浩特
99.1
96.3
109.9
錦州
99.1
95.0
110.1
瀋陽
98.8
93.3
111.5
吉林
99.7
96.5
110.5
大連
98.6
95.3
111.3
牡丹江
99.8
98.3
110.9
長春
99.4
97.1
109.5
無錫
99.4
96.3
102.9
哈爾濱
99.6
96.8
110.3
揚州
99.6
95.8
106.2
上海
99.6
97.1
116.1
徐州
99.4
96.4
108.9
南京
100.0
98.5
110.7
溫州
99.5
94.5
77.8
杭州
99.6
90.5
92.6
金華
99.8
95.7
99.3
寧波
99.6
95.6
95.0
蚌埠
99.3
94.7
102.7
合肥
100.0
99.4
111.0
安慶
99.1
95.0
103.7
福州
99.6
95.3
113.1
泉州
98.8
95.3
102.4
廈門
99.6
102.9
127.0
九江
99.7
96.5
105.4
南昌
99.6
95.6
112.3
贛州
99.4
94.8
108.0
濟南
99.6
96.8
108.9
煙臺
99.1
96.4
107.4
青島
99.0
95.2
103.9
濟寧
99.6
97.5
110.0
鄭州
99.8
100.4
120.2
洛陽
99.6
96.9
112.0
武漢
99.7
96.4
111.2
平頂山
99.3
97.0
110.5
長沙
99.1
94.3
114.5
宜昌
99.1
96.1
110.0
廣州
99.6
96.2
122.3
襄陽
99.3
95.7
109.9
深圳
100.0
98.1
122.0
岳陽
99.5
98.2
112.0
南寧
99.7
96.7
107.8
常德
99.7
97.5
108.9
海口
99.7
96.3
99.5
惠州
99.5
96.0
108.7
重慶
99.5
95.2
108.3
湛江
99.0
95.9
112.6
成都
99.4
95.8
108.3
韶關
99.3
92.7
105.9
貴陽
99.6
98.0
110.8
桂林
98.7
94.0
110.9
昆明
99.4
97.2
109.9
北海
99.0
96.5
107.2
西安
99.3
97.6
112.2
三亞
99.4
96.8
102.7
蘭州
99.7
97.4
112.7
瀘州
99.6
95.4
107.0
西寧
99.6
98.7
118.0
南充
99.3
96.1
106.9
銀川
99.1
97.7
111.1
遵義
99.5
97.4
110.0
烏魯木齊
99.3
97.3
119.7
大理
99.4
97.6
104.3
注：環比以上月價格為100，同比以去年同月價格為100，定基以2010年價格為100。
？
表2：2014年11月70個大中城市新建商品住宅價格指數
城市
新建商品住宅價格指數
城市
新建商品住宅價格指數
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
北京
99.7
97.4
123.0
唐山
99.9
97.0
100.1
天津
99.6
97.4
109.9
秦皇島
99.5
95.5
111.1
石家莊
99.8
97.1
116.4
包頭
99.2
94.7
107.9
太原
99.6
96.9
111.4
丹東
98.7
95.0
111.2
呼和浩特
99.0
96.2
110.2
錦州
99.1
95.0
110.1
瀋陽
98.8
93.2
112.1
吉林
99.7
96.4
110.9
大連
98.6
95.3
111.4
牡丹江
99.8
98.3
111.0
長春
99.4
97.0
109.9
無錫
99.3
95.7
103.0
哈爾濱
99.6
96.6
110.8
揚州
99.6
95.7
106.4
上海
99.5
96.5
119.2
徐州
99.3
96.2
109.3
南京
100.0
98.1
114.0
溫州
99.5
94.1
76.5
杭州
99.6
90.1
92.2
金華
99.8
95.7
99.3
寧波
99.6
95.3
94.7
蚌埠
99.3
94.6
102.7
合肥
100.0
99.3
111.8
安慶
99.0
94.7
103.7
福州
99.5
95.3
113.3
泉州
98.8
95.0
102.6
廈門
99.6
103.0
127.7
九江
99.7
96.3
105.7
南昌
99.6
95.4
112.7
贛州
99.4
94.7
108.1
濟南
99.6
96.8
108.9
煙臺
99.1
96.4
107.5
青島
99.0
94.9
104.0
濟寧
99.6
97.5
110.3
鄭州
99.8
100.4
120.8
洛陽
99.6
96.9
112.2
武漢
99.7
96.2
111.8
平頂山
99.3
97.0
110.7
長沙
99.1
94.3
114.7
宜昌
99.1
96.0
110.2
廣州
99.6
96.2
122.5
襄陽
99.3
95.7
110.0
深圳
100.0
98.0
122.5
岳陽
99.1
97.0
115.8
南寧
99.7
96.6
108.0
常德
99.6
97.5
109.0
海口
99.7
96.2
99.4
惠州
99.5
96.0
108.7
重慶
99.5
95.1
108.5
湛江
99.0
95.9
112.6
成都
99.4
95.8
108.3
韶關
99.3
92.6
106.1
貴陽
99.5
97.8
111.6
桂林
98.6
93.9
111.1
昆明
99.3
96.7
111.2
北海
99.0
96.5
107.2
西安
99.2
97.3
113.4
三亞
99.4
96.8
102.7
蘭州
99.7
97.3
112.9
瀘州
99.5
95.2
107.2
西寧
99.6
98.7
118.0
南充
99.3
96.0
107.0
銀川
99.0
97.6
111.9
遵義
99.5
97.1
111.2
烏魯木齊
99.3
97.3
119.8
大理
99.3
97.3
104.5
？
表3：2014年11月70個大中城市二手住宅價格指數
城市
二手住宅價格指數
城市
二手住宅價格指數
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
北京
100.7
96.3
115.1
唐山
99.6
97.3
101.9
天津
99.5
98.3
104.8
秦皇島
99.7
94.2
97.5
石家莊
99.8
98.3
99.1
包頭
99.5
95.6
98.2
太原
99.7
97.1
111.9
丹東
99.1
95.1
100.7
呼和浩特
99.5
95.8
103.3
錦州
99.3
95.2
97.4
瀋陽
99.8
98.0
107.1
吉林
99.2
95.2
100.2
大連
99.5
95.7
103.2
牡丹江
98.0
89.0
91.7
長春
99.4
96.4
101.7
無錫
99.8
96.6
103.6
哈爾濱
98.3
97.3
99.9
揚州
99.8
98.0
99.9
上海
100.0
98.3
114.0
徐州
99.7
96.3
96.5
南京
100.1
99.1
103.5
溫州
99.3
89.3
75.3
杭州
99.8
95.3
93.0
金華
99.5
93.9
92.4
寧波
99.4
95.0
91.0
蚌埠
99.0
96.9
103.6
合肥
99.6
99.5
104.9
安慶
99.6
95.5
96.8
福州
99.7
96.7
100.0
泉州
99.5
95.9
95.3
廈門
100.0
102.7
112.2
九江
99.7
96.5
100.3
南昌
99.7
96.7
102.5
贛州
100.0
94.2
95.0
濟南
99.4
96.3
101.9
煙臺
99.1
95.6
99.2
青島
99.3
95.6
98.6
濟寧
99.6
96.3
104.3
鄭州
100.1
101.4
111.6
洛陽
99.3
99.0
109.3
武漢
99.5
96.5
106.5
平頂山
99.5
98.0
107.8
長沙
99.6
98.2
105.1
宜昌
99.4
96.5
104.3
廣州
100.0
98.7
116.8
襄陽
99.7
96.1
110.6
深圳
100.4
101.8
121.6
岳陽
99.5
97.2
111.0
南寧
101.2
97.1
102.8
常德
99.7
97.6
111.2
海口
99.8
95.9
91.3
惠州
99.7
97.4
107.3
重慶
99.6
96.2
100.7
湛江
99.4
97.1
107.4
成都
99.9
96.5
100.2
韶關
99.5
94.2
103.2
貴陽
99.6
98.3
116.5
桂林
99.7
95.7
101.7
昆明
99.4
95.9
110.3
北海
99.3
95.3
102.6
西安
99.4
95.1
100.9
三亞
100.0
98.6
94.1
蘭州
99.6
97.0
97.8
瀘州
99.7
97.4
101.5
西寧
100.1
98.6
110.6
南充
99.5
96.1
101.7
銀川
99.6
98.1
108.4
遵義
100.0
99.0
110.2
烏魯木齊
99.8
99.4
111.1
大理
99.6
95.8
101.2
？
表4：2014年11月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
北京
99.9
96.1
122.8
99.7
96.5
121.9
99.5
99.2
124.1
天津
99.9
97.4
112.5
99.6
97.4
109.1
99.4
97.3
108.6
石家莊
99.8
96.6
116.5
99.9
97.4
117.2
99.5
96.8
114.6
太原
99.5
96.6
112.6
99.5
97.1
113.2
99.8
96.7
108.9
呼和浩特
99.1
97.5
112.4
98.9
96.4
108.9
99.2
94.9
110.5
瀋陽
98.8
93.4
114.8
98.8
93.6
111.0
98.9
92.2
108.2
大連
98.6
95.3
111.6
98.6
95.9
112.0
98.7
94.3
110.1
長春
99.6
98.0
115.7
99.5
97.6
109.9
98.8
95.0
103.2
哈爾濱
99.8
97.0
112.5
99.6
96.9
110.5
99.2
95.7
108.9
上海
99.8
97.8
124.4
99.5
96.4
118.6
99.4
95.8
117.1
南京
100.0
97.9
113.7
100.1
98.0
114.2
99.8
98.5
113.8
杭州
99.5
88.6
91.9
99.8
90.9
92.3
99.5
90.8
92.3
寧波
99.5
93.4
93.5
99.7
95.7
93.6
99.4
95.7
96.0
合肥
100.1
99.9
114.8
100.0
99.5
111.4
100.0
97.2
106.7
福州
99.9
95.5
113.2
99.1
94.7
114.9
99.9
95.7
111.6
廈門
99.9
103.7
132.0
99.4
103.3
129.2
99.5
102.2
123.4
南昌
99.8
96.2
112.7
99.4
95.3
113.9
99.8
95.3
110.3
濟南
99.6
97.5
113.1
99.7
96.7
108.6
99.6
96.7
107.7
青島
99.0
95.0
104.1
99.0
95.9
106.2
98.8
93.1
100.0
鄭州
99.8
101.3
123.0
99.9
100.2
119.6
99.8
99.3
119.1
武漢
99.9
96.7
113.6
99.8
96.1
112.0
99.0
95.8
109.0
長沙
99.1
94.7
118.0
99.2
93.9
114.9
98.8
94.3
111.4
廣州
99.8
96.3
123.2
99.6
96.3
125.2
99.4
96.0
119.3
深圳
100.0
98.2
125.4
100.1
97.6
120.1
99.9
98.0
120.8
南寧
99.7
96.9
108.7
99.8
96.8
108.2
99.4
95.7
106.1
海口
99.6
96.5
102.6
99.6
97.4
100.4
99.8
94.2
96.7
重慶
99.7
95.4
111.6
99.4
94.8
106.8
99.3
95.2
106.7
成都
99.4
95.1
107.9
99.5
96.3
110.5
99.4
96.0
105.8
貴陽
99.7
97.3
113.3
99.5
98.0
111.7
99.4
97.3
110.1
昆明
99.4
97.2
114.7
99.1
96.3
110.6
99.3
96.5
107.5
西安
99.0
97.2
116.0
99.4
97.6
112.4
99.1
97.0
111.3
蘭州
99.8
98.2
113.6
99.5
97.4
112.5
99.8
96.0
113.5
西寧
99.5
99.1
117.7
99.6
99.1
118.6
99.4
97.3
115.9
銀川
99.3
97.8
115.3
98.8
97.4
109.6
99.0
97.7
111.7
烏魯木齊
99.3
97.8
121.4
99.4
97.5
121.6
99.1
96.0
113.3
唐山
99.9
97.9
102.1
100.0
96.8
100.0
99.8
96.2
98.0
秦皇島
99.2
95.5
112.9
99.7
95.8
110.3
99.4
94.6
108.8
包頭
99.0
95.3
108.8
99.3
94.5
108.8
98.9
94.2
102.9
丹東
98.3
95.6
113.2
99.0
95.2
111.0
98.9
92.9
106.5
錦州
99.2
94.9
110.4
98.9
95.1
111.1
99.3
94.7
105.6
吉林
99.5
97.4
111.9
99.9
95.6
110.0
99.5
96.9
112.1
牡丹江
99.8
98.3
110.9
99.9
98.7
111.6
99.6
97.5
110.6
無錫
99.4
96.0
105.0
99.3
97.0
104.0
99.2
93.7
100.7
揚州
99.7
94.6
107.5
99.8
96.3
106.9
99.0
94.5
104.7
徐州
99.6
95.5
107.8
99.2
96.2
110.1
99.7
96.8
107.7
溫州
99.7
94.6
78.8
98.9
93.1
78.9
99.5
94.1
75.5
金華
99.9
96.3
106.3
99.6
96.0
101.9
99.9
95.3
95.4
蚌埠
99.0
95.3
106.6
99.4
94.4
101.4
99.2
94.5
103.1
安慶
99.4
95.8
106.5
99.0
94.5
103.4
98.8
95.2
103.6
泉州
98.8
95.5
103.7
98.7
95.5
104.1
98.9
94.0
99.3
九江
99.4
95.7
105.7
99.9
96.7
106.8
99.7
96.7
101.6
贛州
99.6
95.6
108.1
99.5
94.5
108.3
99.2
94.6
107.6
煙臺
99.2
97.3
108.1
99.3
96.3
108.7
98.6
95.3
102.7
濟寧
99.5
98.4
112.5
99.4
97.3
111.2
99.9
96.9
106.2
洛陽
99.6
99.4
119.0
99.7
95.8
109.2
99.5
96.3
110.9
平頂山
99.1
97.0
112.6
99.4
97.5
113.2
99.3
96.1
104.3
宜昌
99.4
96.8
110.7
99.1
95.9
110.6
99.1
95.4
107.6
襄陽
99.3
96.0
112.0
99.3
96.3
111.1
99.1
93.6
105.2
岳陽
99.4
97.4
117.0
99.1
97.1
118.0
98.6
96.2
113.2
常德
99.8
99.1
114.4
99.5
97.1
108.0
99.8
97.7
109.6
惠州
99.9
98.0
118.2
99.4
95.5
109.6
99.4
95.5
103.9
湛江
98.9
96.2
112.5
99.3
95.7
114.4
98.7
95.4
109.6
韶關
98.9
92.5
107.5
99.5
92.6
105.3
99.5
92.4
101.1
桂林
98.7
93.7
110.1
98.7
94.1
113.3
98.3
93.1
103.5
北海
98.9
96.8
107.3
99.3
95.8
108.0
99.4
96.1
103.0
三亞
99.4
99.0
105.5
99.7
95.3
101.6
99.0
94.7
99.3
瀘州
99.7
96.0
106.5
99.5
95.0
107.6
99.4
94.6
105.7
南充
98.9
95.0
104.9
99.4
96.5
108.0
99.4
95.6
106.2
遵義
99.5
97.4
112.2
99.5
97.0
111.2
99.3
97.0
110.0
大理
99.5
96.7
103.7
99.0
97.4
103.8
99.5
98.0
106.6 ？
附注：
1、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。
2、調查範圍。住宅銷售價格的調查範圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。
3、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地産管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，採用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地産經紀機構上報、房地産管理部門提供與調查員實地採價相結合的方式收集基礎數據。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、價格指數的計算方法詳見中國統計資訊網《住宅銷售價格統計調查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月無成交記錄。
