英國啟動住房印花稅改革
- 發佈時間：2014-12-16 09:46:52 來源：中國財經報 責任編輯：羅伯特
12月3日，英國財政大臣奧斯本公佈了大選前的最後一份秋季聲明（也稱預算前報告），內容涵蓋醫療、公路、住房、稅收等。其中最引人關注的是對房屋印花稅的改革，新辦法將使許多普通工薪階層的買房者受益。
按照秋季聲明的規定，從12月4日零時起，英國取消現有的房屋印花稅制度，實行新的、類似個人收入所得稅的支付方法多等級制度。隨著房價的增高，稅率有所提高。房子價格在12.5萬鎊以下的部分免予支付印花稅。價格在12.5萬鎊至25萬鎊的部分，支付2%作為印花稅。價格在25萬鎊至92.5萬鎊的部分支付5%的印花稅。92.5萬鎊至150萬鎊的部分，支付10%的印花稅。超過150萬鎊的部分，稅率為12%。
比如一棟18.5萬鎊的房子，原先需要支付1%的印花稅，即1850英鎊，現在只需支付6萬英鎊的2%作為印花稅，也就是1200英鎊。價值27.5萬英鎊的房子，支付兩個稅率，12.5萬英鎊至25萬英鎊的部分支付2%的印花稅，即2500英鎊，25萬英鎊至27.5萬英鎊的部分，支付5%的印花稅，1250英鎊，一共是3750英鎊。
印花稅制度改革被外界視為有史以來秋季聲明中公佈過的最大膽的改革計劃。奧斯本表示，他是站在想要買房子的普通民眾這一邊的，低價住房減稅後損失的部分將通過對高價住房的增稅彌補回來。新的政策將會使98%的買房者受益。過渡階段期間，已經交換了合同但是還沒有完成合同的買主可以選擇按照新的或是舊的稅率繳稅。
