10多個樓盤年底扎堆開盤 濟南多家房企大力促銷
- 發佈時間：2014-12-15 11:07:00 來源：濟南日報 責任編輯：羅伯特
臨近年末，開發商賣房熱情不減，不僅大量推出新房源，在價格上也是一低再低，連首付款也跟著房價往下走，使得購房者的買房門檻大大降低。
進入12月，很多單位都進入收官盤點之際，但今年房地産市場進入12月份後依然是“激戰正酣”，各家樓盤鉚足了勁開盤和推盤，還有一些樓盤將首次開盤選擇在了今年的最後一個月。
記者統計發現，進入12月份，包括淮海·東城禦景、綠地城、華夏帝苑、中捷·紫悅華庭等樓盤在內的10個以上的樓盤，已經開盤或即將在12月份開盤，同時位於省城北部的海爾·雲世界項目也將在12月份進一步推廣。市場人士介紹，12月份新開樓盤將為市場再增幾千套房源。
不僅新項目入市，一些已經開盤的項目也紛紛加推房源，在11月份首次開盤賣出幾千套後，位於北部的中海項目繼續向市場推銷房源，工作人員介紹，目前一些房子的價格還是每平米5000多元，這個價格相比第一次開盤沒有多少漲價。
不僅是入市價格低，一些開發商還在首付上做起了文章。限貸政策放開後，還清首套房貸款再買第二套房算首套，商業貸款二套房首付已經由六成變成了三成，但很多開發商依然覺得“不夠”，還在繼續降低購房首付。
“首付一萬買套房!”日前，位於東部工業北路附近一家樓盤的開發商打出了如此口號。該樓盤銷售人員介紹，目前確實有這樣的銷售政策，實際上是分期付首付，首付三成的購房者可以先首付一萬，剩下的部分分四次兩年內付清就可以，“雖然首付一萬，但是不耽誤購房者貸款，實際上剩下的首付是開發商墊付了，但是不收任何利息。”記者了解到，該樓盤今年下半年價格直降千元。
不僅這家樓盤，位於東部的另一家樓盤也打出“首付兩萬”的促銷策略，銷售人員介紹，這同樣是開發商墊首付，購房者可以分期付清，沒有任何利息。
記者採訪中了解到，今年下半年以來，開發商低首付賣房成為常用手段，臨近年底，首付更加低，再加上低價格，開發商的“雙低”促銷策略使得購房者的購房門檻有了“雙重降低”。
資深地産人士梁偉認為，“雙低”售房策略反映了開發商走量需求依然迫切，年底“博一把”回流資金的願望很強烈。
