（2014）第33號

　　經海口市人民政府批准，海口市國土資源局決定將位於市永萬東路與海盛路交叉口東南側，土地面積17634.08平方米國有建設用地使用權以掛牌方式出讓，現就有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓土地的基本情況

　　本次掛牌出讓地塊位於永萬東路與海盛路交叉口東南側，土地面積17634.08平方米，土地用途為城鎮住宅用地，土地出讓年期為70年。

　　規劃條件及規劃要求：該宗地用地性質為二類居住用地，容積率點3.5，建築密度點12%，綠地率點45%，建築限高點120；其他規劃設計要求依照（海規函[2014]1166號）文執行。

　　掛牌起始價：土地單價4463.45元/平方米

　　二、競買人資格

　　競買人需為海口市市屬國有企業。

　　三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

　　四、競買諮詢及報名期限

　　有意競買者請到海口市土地交易中心（地址：海口市國貿二橫路國土大廈一樓）或海南省政務服務中心二樓省公共資源交易中心22號窗口查詢，憑有效證件索取《國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，並按掛牌手冊的具體要求報名參加競買。

　　報名時間：2014年12月17日至2015年1月12日下午16:00整（北京時間）。

　　五、競買保證金

　　競買人應在報名之前繳納人民幣787.088萬元競買保證金。

　　六、掛牌報價時間及地點：

　　起始時間：2015年1月2日上午9:00整（北京時間）。

　　截止時間：2015年1月14日下午16:00整（北京時間）。

　　地點：海南省政府會展樓二樓省公共資源交易中心土地交易大廳。

　　本次競買活動掛牌報價階段只接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價。

　　七、其他事項：

　　1、以宗地週邊達到“六通”、宗地內部平整的現狀條件掛牌出讓；

　　2、該宗地專項用於建設向榮市政拆遷安置房項目，成交使用後，不能改變土地用途，若因規劃調整需改變土地用途，用於商業、旅遊、娛樂、商品住宅等經營性用途的，一律收回土地使用權，重新招標、拍賣、掛牌出讓；

　　3、競買成交當天簽訂《成交確認書》，並在10個工作日內與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同定金為成交價總額的10%。受讓人應按《國有建設用地使用權出讓合同》約定繳交土地出讓價款；

　　4、受讓人自交地之日起一年內動工開發，三年內完成項目的投資建設。涉及水務、綠化、市容、衛生、環境保護、消防安全、交通管理和設計施工等應符合國家、海南省和海口市的有關管理規定；

　　5、稅金由競得人按稅法規定交納，掛牌交易服務費按規定收取。

　　八、本公告未盡事宜詳見《國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，該手冊所載內容為本公告的組成部分。

　　九、聯繫方式：

　　聯繫單位：海口市土地交易中心

　　諮詢電話：（0898）6853170065303602

　　網上查詢：www.landchina.comwww.ggzy.hi.gov.cn

　　www.hnlmmarket.com

　　海口市國土資源局

　　2014年12月12日